Świetna nieruchomość inwestycyjna, w doskonałym punkcie. Lokal mieszkalny, obecnie zaadaptowany na biura.

Możliwość zmiany aranżacji na jedno duże mieszkanie, wydzielenia mniejszych mieszkań lub kontynuowania działalności komercyjnej
Obecnie w nieruchomości prowadzone są działalności biurowe.

Nieruchomość znajduje się na I piętrze wolnostojącego budynku z własnym niezależnym wejściem. Budynek jest zlokalizowany zaraz przy wylocie na obwodnicę, obok przystanków autobusowych i dróg samochodowych.

Lokal składa się z 6 pomieszczeń , łazienki, holu, klatki schodowej.
Posiada dwa tarasy ( 75m2 oraz 25m2) Istnieje możliwość rozbudowania, dobudowania o kolejne piętro.

W obecnej aranżacji znajdują się następujące pomieszczenia:

1 pom. ok. 23,50m2
2 pom. ok. 21,30m2
3 pom. ok. 11,50m2
4 pom. ok. 10,30m2
5 pom ok. 20m2
6 pom ok. 13m2

Plus duży hol oraz przestronna łazienka z wc

Lokale do wynajęcia nadają się do pracy dla różnych działalności. Idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biuro, usługi księgowe, lokal usługowy, biuro projektowe, studio, gabinet, salon kosmetyczny, placówkę medyczną, kulturową, lokal urody,

Lokal posiada system WIFI kamery , inteligentne zarządzanie piecem. Ogrzewanie elektryczne lub dostępne gazowe.

Atuty :

Możliwość zawieszenia reklamy, banera widocznego z obwodnicy oraz głównej ulicy na Dąbrową.
Lokalizacja w ruchliwym miejscu, dobra komunikacja. Nowy węzeł komunikacyjny.
* Przed lokalem są miejsca parkingowe.
* Biura po remoncie, W pokojach panele, wykładzina biurowa, płytki. Wszędzie okna PCV,. Lokal z systemem zdalnego sterowania np piecem grzewczym

UWAGA : umeblowanie w pokojach na zdjęciach jest przykładowe, nie jest objęte tą ofertą.