LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w Gdyni przy ul. Strzelców- dzielnica Mały Kack. Granicząca bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Miejsce to sprzyja ludziom kochającym aktywnie spędzać czas na spacerach, wycieczkach rowerowych czy bieganiu. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa (warzywinak, żabka, salon fryzjerski, stomatolog, paczkomat, salon kosmetyczny, cukiernia artystyczna, przedszkole) Wszystko w zasięgu ręki. Tuż obok przystanek autobusowy i przystanek Kolei Metropolitalnej. Wszystko to sprawia, że to komfortowe i zarazem bardzo spokojne miejsce do życia. Budynek leży zaledwie 10 min autem od centrum Gdyni oraz Sopotu. Zaledwie 4,5 km dzieli nas do słynnego Mola w Orłowie. W zaledwie 7 min samochodem dojedziemy do Trójmiejskiej Obwodnicy.

BUDYNEK
Osiedle APARTAMENTY NA POLANIE to nowoczesna inwestycja developera EKOLAN. Kompleks nowoczesnych i bardzo eleganckich 6-piętrowych budynków wybudowanych w latach 2009-2015. Klatka schodowa jasna i przestronna. Zabezpieczona domofonem. Budynek z windą zjeżdżającą do samej hali garażowej. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców rowerownia i wózkarnia. Cały teren zamknięty, strzeżony i monitorowany. Pięknie zagospodarowany zieleniom. Na terenie osiedla znajdują się również wydzielone strefa zabaw dla dzieci, boisko sportowe oraz strefa relaksu.

OPIS MIESZKANIA
Stylowe i bardzo funkcjonalne 3- pokojowe mieszkanie znajdujące się na pierwszej kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej 80,5m2. Lokal składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. ok. 38,4m2 z wyjściem na narożny taras o pow. 11,1m2,
- pokój o pow. ok. 10,2m2,
- sypialni o pow. ok. 13,3m2,
- toalety o pow. ok. 2,3m2
- łazienki z w-c o pow. ok. 5,3m2,
- hall o pow. ok. 10,4m2,
Całe wnętrze zostało tak zaprojektowane by stanowiło wygodną, praktyczną a zarazem bardzo przytulna przestrzeń. Wykończone z bardzo dobrej jakości materiałów. Piękna drewniana podłoga (dąb dymiony) drzwi z litego drewna, ozdobna sztukateria, drewniane rolety, karnisze, lampy i wiele innych dodatków tworzą spójną całość.
Salon przestronny z dużą ilości okien- widok na zieleń. Kuchnia w zabudowie z litego drewna. Wyposażona w dobry sprzęt AGD (zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka)
Przedpokój i pokój wyposażony w pojemne szafy w zabudowie. Łazienka z w-c. Wyposażona w przestronny prysznic, lustro i szafę. Całe mieszkanie zostało rok temu odmalowane i odświeżone. Zadbane i w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Meble wolnostojące- do uzgodnienia. istniej możliwość aranżacji dodatkowego pokoju.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 4,10 m2 oraz 2 miejsca w hali garażowej (dodatkowo płatne 100 000 zł). Zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

INFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 1399.000 zł.
Cena 2 miejsc w hali garażowej: 100.000 zł.
Czynsz: lato/zima 1000zł./1349zł. (w tym c.o. zaliczka na c.w. i z.w. wywóz nieczystości, f. remontowy, ochrona, ogrodnik, sprzątanie)

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."