Zapraszamy do niesamowitej oferty, 579.000 zł. za 4 pokojowe mieszkanie
- o powierzchni użytkowej mieszkania 75,30 m2
- dodatkowym przedsionkiem 3,8 m2
- z dużym strychem o powierzchni całkowitej 98 m2,
- oraz garażem w bryle bloku o powierzchni 28,2 m2 dodatkowo płatnym 50.000 zł.

Łączna powierzchnia całkowita wszystkich pomieszczeń wynosi 205,30 m2.
Łączna cena nieruchomości wynosi 629.000 zł.
NIE LADA OKAZJA! NIE ZWLEKAJ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy Państwu przestronne, wygodne mieszkanie w Gdyni Demptowo Doskonała infrastruktura w zasięgu ręki. Miły widok z okien na las i okoliczna zabudowę. Mieszkanie idealne dla rodziny, na inwestycję na wynajem długoterminowy np. wynajem na pokoje. Duża stopa zwrotu i niskie koszty utrzymania z uwagi na zainstalowaną NOWĄ POMPĘ CIEPŁA (w 11.2022r. jeszcze objęta 5-letnią gwarancją).

KILKA SŁÓW O POMPIE CIEPŁA -
Panasonic Aquarea 8kW z zasobnikiem wody użytkowej 200l wyposażona w funkcję oczyszczania powietrza oraz odzyskiwania ciepła na potrzeby przygotowania ciepłej wody oraz ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń nawiewem oraz z grzejników. Sterowanie aplikacją Panasonic ComfortCloud. W okresie letnim może pełnić rolę klimatyzatora oraz filtra powietrza w każdym pomieszczeniu. NOWA instalacja grzejnikowa oraz ciepłej wody została wykonana podczas instalacji pompy ciepła.

POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI ŁĄCZNIE 205,30 m2
- SALON - 19,5 m2
- POKÓJ 1 - 11,9 m2
- POKÓJ 2 - 7,9 m2
- POKÓJ 3 - 11,5 m2
- OSOBNA KUCHNIA - 6,7 m2
- KORYTARZ - 12,1 m2
- PRZEDSIONEK - 3,8 m2
- ŁAZIENKA - 4,3 m2
- TOALETA - 1,5 m2
- BALKON - 10 m2
- STRYCH - 98 m2 (w tym wysokość powyżej 1,5m wynosi 70M2 (na strychu w części zainstalowana jest pompa ciepła)
- GARAŻ - 28,2 m2
- wysokość pomieszczeń w mieszkaniu 2,70m, na strychu wysokość max 2,58m, a minimalna 1m.

OPIS POMIESZCZEŃ
Mieszkanie usytuowane na piętrze 3/3 bez windy, z wystawą okien na trzy strony świata. Wszystkie pokoje są wygodne i ustawne, z dużego salonu wyjście na balkon, osobna kuchnia z oknem. W kuchni zabudowa z niezbędnymi sprzętami AGD w tym zmywarka Bosch i piekarnik, łazienka z prysznicem i oknem oraz osobna toaleta, duży hall, mnóstwo miejsc do przechowywania. Na podłogach panele lub terakota.
Na strychu ocieplenie 10 cm plus płyta OSB. Do strychu doprowadzony jest prąd, woda, odpływ kanalizacyjny. Obecnie na strychu jest zamontowana pompa ciepła, ale można tak zaaranżować strych, aby utworzyć tam jeszcze dwa dodatkowe pokoje.

POZOSTAŁE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
- Mieszkanie wyposażone w zasilanie 3-fazowe z zabezpieczeniem 32A.
- Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
- Pod blokiem ogrodzony duży parking zamykany bramą na pilota.
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
- Opłaty do wspólnoty przez cały rok ok 590 zł.
- Do opłat należy doliczyć prąd wg zużycia w tym ogrzewanie wody i grzejników z pompy ciepła.
- Budynek zarządzany przez Wspólnotę mieszkaniową.
- Od strony obwodnicy panele co znacznie wycisza lokalizację.
- Nowe okna 3-szybowe poza kuchnią i salonem.
- Garaż tuż obok wyjścia z klatki schodowej.

OKOLICA
Gdynia Demptowo charakteryzuje się niską elegancką zabudową z zadbaną małą architekturą zieloną. W niedalekiej odległości pełne zaplecze handlowo usługowe np. Dom handlowy Chylonia, OBI, Media Markt, Odido. Ciche i spokojne osiedle jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z obwodnicą Trójmiasta (5 minut jazdy samochodem) jak i z centrum Gdyni (15 minut jazdy samochodem). Tuż obok Lasy Chylońskie z wieloma alejami spacerowymi, rowerowymi i punktem widokowym. W pobliżu także szkoła podstawowa i przedszkole. Przystanek autobusowy nr 114 w stronę Gdyni czy Rumii w odległości 180m.

Serdecznie zapraszamy do prezentacji.