*** INTERESUJĄCA OFERTA DLA MIŁOŚNIKÓW ORŁOWA *** NAJBARDZIEJ PRESTIŻOWA DZIELNICA W TRÓJMIEŚCIE***

LOKALIZACJA: " VILLA NAD MORZEM " z 1997 roku - ZLOKALIZOWANA w nadmorskiej części Orłowa przy spokojnej ulicy Spacerowej, najbardziej prestiżowe miejsce do zamieszkania na terenie Trójmiasta.

Kameralny, ogrodzony budynek otoczony terenami leśnymi Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz w odległości ok 250 m od plaży i molo.

W okolicy: Centrum Handlowe "KLIF", liczne lokale usługowo-handlowe, szkoły, restauracje, molo, klif oraz pięknie zagospodarowane planty z placem zabaw dla dzieci.

OPIS LOKALU :

Luksusowy apartament o pow. 217 m2 powstały z połączenia dwóch mieszkań zlokalizowanych na jednej kondygnacji.

Możliwość powrotu do stanu pierwotnego czyli wydzielenia dwóch lokali mieszkalnych w tym mniejszy o powierzchni ok. 65m2.

Do dyspozycji 4 piwnice o łacznej pow. 16m2 , 4 miejsca postojowe w hali garażowej pod budynkiem w układzie 2 x po dwa obok siebie.

Mieszkanie otoczone jest pięknie zagospodarowanym ogrodem dostępnym z kilku pomieszczeń.

Cały apartament podzielony jest na trzy strefy:

STREFA I - dzienna to : SALON z wydzieloną częścią wypoczynkową, jadalnią z półotwartą częścią kuchenną o łącznej pow. ok. 83m2 i wyjściem do ogrodu , gabinet - z przeszkloną ścianą na salon - ok. 5 m2.

STREFA II : przestronna SYPIALNIA z garderobą i łazienką ( wannna jakuzzi + otwarty prysznic,) o łacznej pow. ok 31m2, z sypialni wyjście do ogrodu, ŁAZIENKA z prysznicem ( gościnna) - ok. 4m2 , pralnia- ok. 4,50m2 oraz duża GARDEROBA ( może to być pokój)- ok 8m2

STREFA III : to duży POKÓJ ( aktualnie dziecięcy) - ok. 30m2 z wyjściem do ogrodu oraz mały pokój - ok. 6m2 z własną ŁAZIENKĄ ( wanna jakuzzi)- ok. 5,50m2 oraz mała GARDEROBA ok. 3m2.

Całość wykończona wysokiej klasy naturalnymi materiałami : kamień, drewno.

Lokal posiada system alarmowy, możliwośc podłączenia klimatyzacji ( jest instalacja).

Miejsca postojowe na odrębnej księdze wieczystej. Cena jednego miejsca 55.000 zł, piwnice są uwzględnione w cenie mieszkania.

STAN PRAWNY: Księga wieczysta bez obciążeń, stan prawny uregulowany, szybkie wydanie! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Korzyści ze współpracy z nami to :
- nadzór nad transakcją sprasowują doświadczeni pośrednicy
licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 118 nadana w 1999 i 8720 nadana w 2008r.)
- weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
- negocjacja dogodnych warunków transakcji
- przygotowanie projektu umowy przedwstępnej i ostatecznej z uwzględnieniem zapisów
zabezpieczających realizację transakcji
- opieka prawno-notarialna
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu bankowego kredytu hipotecznego
- uczestnictwo w wydaniu nieruchomości i sporządzenie protokołu jej przekazania
- każda transakcja jest objęta ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej pośrednika
- nadzór nad transakcją sprawują doświadczeni pośrednicy / licencja pośrednika w obrocie
nieruchomościami nr 118 nadana w 1999 r i 8720 nadana w 2008 r.