MIESZKANIE W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI - GDYNIA ORŁOWO

Nowe budownictwo 2022/2023 | Kameralny apartamentowiec | Balkon | Hala garażowa | Komórka lokatorska | Blisko morza | Wysoki standard

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,28 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdynia - Orłowie. Nieruchomość znajduje się na I piętrze kameralnego apartamentowca przy ul. Wrocławskiej, oddanego do użytku na przełomie 2022/2023 roku.

Lokal łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ oraz wysoką jakość wykonania, oferując komfort życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z:
* Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (24 m²) i wyjściem na balkon/taras,
* trzech ustawnych sypialni (ok. 9,5 m² każda),
* łazienki (5,5 m²),
* przedpokoju.

Ekspozycja wschodnia oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA:

Orłowo to synonim prestiżu, spokoju oraz bliskości natury. Budynek położony jest w zacisznej części dzielnicy, w otoczeniu niskiej zabudowy, co gwarantuje prywatność przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Rekreacja:
* Ok. 2 km do plaży i molo w Orłowie (ok. 30 min spacerem)
* Liczne tereny zielone idealne dla biegaczy i rowerzystów

Komunikacja:
* Przystanek ZKM - 250 m
* SKM Gdynia Redłowo - ok. 1 km
* Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta

Edukacja i usługi:
* Przedszkole i szkoła podstawowa - 250 m
* Punkty handlowe i usługowe
* Hala Targowa na Placu Górnośląskim - ok. 1,5 km

INWESTYCJA / BUDYNEK:

Nowoczesna bryła budynku łącząca szklane balustrady z elegancką elewacją z blachy na rąbek. Inwestycja obejmuje jedynie 17 apartamentów, co zapewnia kameralny charakter i komfort mieszkańców.

Atuty budynku:
* Teren ogrodzony i monitorowany
* Wideofony
* Cichobieżna winda
* Hala garażowa podziemna
* Bardzo dobre wyciszenie części wspólnych
* Pompa ciepła, fotowoltaika oraz ogrzewanie gazowe - niższe koszty eksploatacji

STANDARD MIESZKANIA:

* Nowe budownictwo
* Gotowe do wprowadzenia
* Funkcjonalny układ pomieszczeń
* Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie

INFORMACJE FINANSOWE:

* Miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska - łączna cena 70 000 zł (zakup obligatoryjny)
* Czynsz administracyjny: ok. 650 zł/miesięcznie

To idealna propozycja zarówno dla rodziny szukającej komfortowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem w jednej z najlepszych dzielnic Trójmiasta.

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Piotr Erdmann  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Piotr Erdmann  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



APARTMENT IN A PRESTIGIOUS LOCATION - GDYNIA ORŁOWO

New development 2022/2023 | Boutique apartment building | Balcony | Underground parking | Storage unit | Close to the sea | High standard

*****

PROPERTY DESCRIPTION:

For sale: an exceptional 4-room apartment with a total area of 74.28 m², located in one of the most prestigious districts of Gdynia - Orłowo. The property is situated on the 1st floor of an intimate apartment building on Wrocławska Street, completed at the turn of 2022/2023.
The apartment combines modern architecture, a functional layout, and high-quality finishes, offering comfortable living in one of the most desirable coastal locations.

LAYOUT:

The apartment features a well-designed layout and consists of:
* A spacious living room with a kitchenette (24 m²) and access to a balcony/terrace,
* three well-proportioned bedrooms (approx. 9.5 m² each),
* a bathroom (5.5 m²),
* a hallway.

Eastern exposure and large windows ensure excellent natural light throughout the interior.

SURROUNDINGS AND LOCATION:

Orłowo is synonymous with prestige, tranquility, and proximity to nature. The building is located in a quiet part of the district, surrounded by low-rise buildings, ensuring privacy while maintaining easy access to full urban infrastructure.

Recreation:
* Approx. 2 km to the beach and Orłowo pier (about a 30-minute walk)
* Numerous green areas ideal for running and cycling

Transport:
* Bus stop - 250 m
* SKM Gdynia Redłowo - approx. 1 km
* Quick access to the Tri-City bypass

Education & services:
* Kindergarten and primary school - 250 m
* Shops and service points nearby
* Market Hall at Plac Górnośląski - approx. 1.5 km

DEVELOPMENT / BUILDING:

A modern architectural form combining glass balustrades with an elegant standing seam metal façade. The development consists of only 17 apartments, ensuring privacy and comfort.

Building features:
* Gated and monitored area
* Video intercom system
* Quiet elevator
* Underground garage
* Excellent sound insulation of common areas
* Heat pump, photovoltaic panels, and gas heating - lower maintenance costs

APARTMENT STANDARD:

* New construction
* Ready to move in
* Functional layout
* Large windows providing excellent daylight

FINANCIAL INFORMATION:

* Underground parking space + storage unit - total price: PLN 70,000 (mandatory purchase)
* Administrative fee: approx. PLN 650/month

This is an ideal offer both for a family seeking a comfortable home in a prestigious location and as a secure investment for rental in one of the best districts of the Tri-City.

Feel free to contact me to arrange a viewing!