Agencja WESTATE oferuje na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdyni - tuż przy ul. Świętojańskiej, jednak od strony kameralnej, bocznej uliczki, która zapewnia ciszę i spokój nawet przy otwartych oknach.

Nieruchomość mieści się w zabytkowej, modernistycznej kamienicy wyposażonej w windę i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób marzących o życiu w samym sercu miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadczasowej wartości. To mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, którego lokalizacja praktycznie gwarantuje atrakcyjność również w perspektywie wielu kolejnych lat.

ATUTY:
- ścisłe centrum Gdyni,
- zaledwie 1 km od plaży i Bulwaru Nadmorskiego,
- prestiżowa modernistyczna kamienica z windą,
- duży potencjał inwestycyjny,
- funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń,
- spokojna lokalizacja mimo bezpośredniego sąsiedztwa ul. Świętojańskiej,

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w historycznej kamienicy przy ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego - jednym z najbardziej prestiżowych adresów w Gdyni. To miejsce, które doskonale łączy miejski styl życia z bliskością morza, terenów zielonych oraz bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej.

Zaledwie około 10 minut spacerem dzieli nieruchomość od plaży, Bulwaru Nadmorskiego i gdyńskiej mariny. Tuż obok znajdują się Kamienna Góra oraz Park Centralny - idealne miejsca na codzienny spacer, aktywność fizyczną czy odpoczynek.
W najbliższym otoczeniu mieszczą się jedne z najlepszych restauracji i kawiarni w mieście, a także Teatr Muzyczny, Gdyńskie Centrum Filmowe oraz liczne punkty usługowe. Kilka kroków od budynku znajduje się ul. Świętojańska - główna handlowo-usługowa arteria Gdyni.
Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację. Stacja SKM Gdynia Główna oddalona jest o około 12 minut spacerem, a przystanki autobusowe i trolejbusowe znajdują się zaledwie 2 minuty od budynku, zapewniając szybki dojazd do każdej części Trójmiasta.

WNĘTRZE:
Mieszkanie posiada 67 m² powierzchni użytkowej wpisanej do KW , jednak rzeczywista powierzchnia po wykonaniu pomiarów wynosi blisko 71 m².

To nieruchomość wymagająca remontu, ale oferująca wyjątkowo duże możliwości aranżacyjne. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronne pokoje oraz niewielka powierzchnia przeznaczona na komunikację sprawiają, że niemal każdy metr mieszkania można wykorzystać w praktyczny sposób.
Dwustronna ekspozycja (północ-południe) zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Trzy niezależne pokoje oraz oddzielna, ustawna kuchnia dają wiele możliwości - zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem długoterminowy lub kancelarię czy biuro.

Rozkład pomieszczeń:
- pokój nr.1 (21,0 m²),
- pokój nr. 2 (19,6 m²),
- pokój nr. 3 (8,1 m²),
- oddzielna kuchnia (10,81 m²),
- korytarz (6,82 m²),
- łazienka (4,42 m²).

Do mieszkania przynależy piwnica.
Dodatkowym atutem jest kilka miejsc parkingowych przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, zlokalizowane na wewnętrznym dziedzińcu zabezpieczonym szlabanem.
DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
- czynsz około 1 000 zł latem oraz około 1 300 zł zimą,
- wydanie nieruchomości możliwe od zaraz,
- pełna własność,
- nieruchomość wolna od obciążeń i zadłużeń.

Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!

Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.