Funkcjonalizm, innowacyjne materiały i technologie, minimalizm, związek z otoczeniem, przełamywanie tradycji, egalitaryzm to cechy modernizmu, który zrewolucjonizował sposób myślenia o przestrzeni i designie nie tylko w architekturze i planowaniu przestrzennym miast, ale również w sztuce i wzornictwie.

Dzielnica Działki Leśne została przyłączona do Gdyni w 1933 roku i to właśnie tu w przedwojennej modernistycznej kamienicy z 1933 roku oferujemy wygodne do życia mieszkanie.
Kamienica znajduje się w drugiej linii zabudowy, nie bezpośrednio przy ul. Śląskiej.

UKŁAD MIESZKNIA
Mieszkanie idealne zarówno dla rodzin, na start jak i na wynajem.
Wysokie pomieszczenia (282 cm), do których śmiało wpada wschodnie i zachodnie światło, trzy niezależne pokoje, w tym przestronny salon, gabinet z wyjściem na balkon i przytulna sypialnia, oddzielna kuchnia z miejscem na stół i rarytas - łazienka z wanną pod oknem.
Gabinet, sypialnia i kuchnia znajdują się od zacisznej strony wewnętrznego dziedzińca z doświetleniem zachodnim.
Lokalizacja pionów w mieszkaniu daje możliwość elastycznego podejścia do zastanej przestrzeni i dopasowania funkcji pomieszczeń do własnych potrzeb. Można zrobić salon z aneksem kuchennym i dzięki temu uzyskać 3 niezależne sypialnie.
Dwa mieszkania na piętrze. Grube mury zapewniają ciszę i brak hałasów od sąsiadów.
Rewelacyjna lokalizacja sprawia, że mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane na dobry i całorocznie.
Obecnie lokal jest wolny i gotowy do wprowadzenia.

LOKALIZACJA
Działki Leśne to popularna i ceniona dzielnica Gdyni położona na styku tętniącego życiem Śródmieścia, przylega do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, spełnia koncepcję 15 minutowego miasta. W zasięgu spaceru są sklepy, szkoły, przychodnia, kino, teatr, restauracje, komunikacja miejska, plaża, las, kościół centrum handlowe.
8 minut pieszo do kultowego baru mlecznego Słoneczny.
10 minut pieszo do SKM Wzgórze Św. Maksymiliana.
10 minut pieszo do ulicy Świętojańskiej.
15 minut pieszo do lasu.

DODATKOWE INFORMACJE.
Kamienica po remoncie, ocieplona elewacja, wymienione piony, grube, solidne mury, żelbetowe stropy, wygodne kamienne schody. Druga linia zabudowy.
Miejsca parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu i za kamienicą.

Mieszkanie w 2015 roku zostały wymienione wszystkie instalacje, cała hydraulika i elektryka. Deska barlinecka wycyklinowana w 2024 r., ściany gładkie.
Ogrzewanie i woda miejskie.
Piwnica około 10 m2.
Opłaty czynsz latem 515 zł, zimą 1350 zł z zaliczkami na ogrzewanie i wodę oraz funduszem remontowym.

ATUTY MIESZKANIA
Bardzo dobra lokalizacja, kamienica po remontach, mieszkanie po wymianie instalacji, ciepłe, słoneczne, grube mury, łazienka z oknem, balkon, duża piwnica. Spokojni i sprawdzeni sąsiedzi.

Zapraszam na prezentację, klucze w biurze.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi.
Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu nieruchomości, mam 17 letnie doświadczenie w obrocie nieruchomościami.