Informacje podstawowe

Na sprzedaż dwustronne, trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m2 przy ul. Legionów w Gdyni, na dzielnicy Wzgórze Św. Maksymiliana.

Opis mieszkania

Lokal znajduje się na parterze i składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Sypialnie o ekspozycji zachodniej mają powierzchnię 10,5 oraz 12,5 m2, natomiast salon z aneksem kuchennym o ekspozycji wschodniej to około 15,5 m2.
Wysokość pomieszczeń do 3 m.

Na wyposażeniu duża lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem, pralka.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2011 roku. Wymieniono wszystkie okna oraz założono zewnętrzne rolety. Wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Położono nową podłogę.
W 2023 roku odświeżono lokal. Wymieniono meble i odmalowano pomieszczenia.

Dzięki regularnym pracom, mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych od przyszłego Właściciela.

Budynek

Budynek z 1942 roku po odnowieniu elewacji nabrał nowoczesnego wyglądu. Trawniki, chodniki oraz drogi wokół są zadbane. Ogromnym atutem jest możliwość bezpłatnego parkowania pod budynkiem. Jest tam droga wewnętrzna na której nie obowiązuje strefa płatnego parkowania.

Lokalizacja

Wzgórze Św. Maksymiliana jest pożądanym miejscem do życia ze względu na bliskość do centrum i dobrze rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej. Na dzielnicy znajduje się wiele punktów handlowo - usługowych oraz liczne placówki edukacyjne. Kolejnym atutem, który podnosi atrakcyjność tej lokalizacji jest bezpośrednie położenie nad morzem.

Stan prawny i opłaty

Czynsz wynosi 366 zł i obejmuje:
administrowanie wspólnotą, eksploatację, wywóz nieczystości, zużycie wody + odpr. ścieków oraz fundusz remontowy.
Ogrzewanie gazowe. Na wyposażeniu regularnie serwisowany dwu funkcyjny piec gazowy. Średni rachunek za gaz to 250 zł

Lokal stanowiący odrębną własność. Księga wieczysta nie obciążona hipoteką.

Zapraszamy do kontaktu.

Zapewniam państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności zawiązanych z transakcją oraz bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Pośrednik ubezpieczony polisą OC.

Z przyjemnością pokażę Państwu ta wyjątkową nieruchomość.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.