Na sprzedaż mieszkanie zaadaptowane na 3 kawalerki przy ul. Śmidowicza 63/22 w Gdynia w budynku oddanym w 1960 roku.

Powierzchnia użytkowa: 46,2 m2
Powierzchnia całkowita z przynależną komórką lokatorską: 50 m2
Pomieszczenia:
- Kawalerka (łazienka plus aneks kuchenny) 1 - 11 m2
- Kawalerka (łazienka plus aneks kuchenny) 2 - 12 m2
- Kawalerka (łazienka plus aneks kuchenny) 2 - 18 m2
- Przedpokój 6 m2
Nieruchomość znajduje się na trzeciej kondygnacji (2 piętro)

Miejsca postojowe: duża ilość ogólnodostępnych miejsc znajduje się na terenie osiedla

Lokalizacja:
- Akademii Marynarki w Gdyni - 2 minut pieszo
- Przystanek autobusowy - 2 min pieszo
- Stocznia Gdynia - 3 min pieszo
- Plaża - 1,7 km
- Bankomat- 2 min pieszo
- Lidl 2 km

Rozkład pomieszczeń oraz lokalizacja, mieszkania sprawia, że jest to produkt atrakcyjny inwestycyjnie. Mikro kawalerki cieszą się dużym powodzeniem wśród studentów lub pracowników stoczni. Możliwość zarabiania w dwóch modelach.
1. Najem długoterminowy całoroczny . Przychód miesięczny z kawalerek ok 3900 PLN miesięcznie. Przez cały rok mieszkania były wynajmowane w tym trybie.
2. Najem mieszany . Wynajem dla studentów na rok akademicki w miesiącach Wrzesień- Czerwiec przychód miesięczny 3900 PLN, Przychód z najmu krótkoterminowego 15 000 PLN. Co daje zwrot ok 9%

Ogrzewanie i woda: miejskie

Opłaty:
Opłaty eksploatacyjne płacone są zaliczkowo.
Czynsz z zaliczkami zimą: ok. 500 zł
Czynsz z zaliczkami latem: ok. 400 zł

Zapraszam na prezentację. W przypadku dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny bądź mailowy, chętnie przedstawię więcej szczegółów.

tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.