0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI NAM WYNAGRODZENIA, POKRYWA JE WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY jednak na wyraźne życzenie kupującego możemy podpisać z nim umowę za wynagrodzeniem w zamian za korzyści z tego wynikające dla kupującego.
Bezpieczeństwo zagwarantowane przez ubezpieczenie OC w PZU i państwową licencję pośrednika nr 11120.

Cena: 695,000- zł / 92,88 m.kw = 7.482,78 zł. /1 m.kw

Własność: Mieszkanie własność KW, działka własność KW.

Budynek:
Nowoczesny, 4 piętrowy budynek z 2007 r. Zbudowany jest z nowoczesnych, energooszczędnych materiałów (głównie cegła dziurawka). Jest ogrodzony , z wygodnymi podjazdami na wózki dziecięce lub dla osób niepełnosprawnych ( cichobieżna, obszerna winda z poziomu hali garażowej). Zabudowa otoczona jest zielenią.

Doskonała lokalizacja cichy i spokojny rejon Karwin, wokół dużo zieleni, szybki dojazd do trójmiejskiej obwodnicy, dogodny dojazd do centrum Gdyni i Sopotu zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Wolny czas można spędzić w pobliskim lesie. Okolica jest spokojna.

Mieszkanie na 3 piętrze:
1.) Przestrzenny salon (46,56 m.kw.) z aneksem kuchennym (zabudowa stała, meble firmy HTH fornir drewniany dąb bielony, w zabudowie sprzęt BOSCH) i dużym balkonem (7,24 m.kw. balkon nie jest wliczony w podany metraż całej nieruchomości) z ruchomą markizą ( ekspozycja południowo-zachodnia). W aneksie kuchennym na podłodze włoskie kafle z ogrzewaniem elektrycznym. Podłoga drewniana (deski dębowe barwione na ciemny kolor). Z tego samego materiału parapety, stopień na balkon i dość wysokie listwy przypodłogowe. W salonie zainstalowano nowoczesne, wysokiej klasy oświetlenie.
2.) Sypialnia nr 1 (12,23 m.kw, ekspozycja zachodnia).
3.) Sypialnia nr 2 (8,91 m.kw., ekspozycja zachodnia). W 2 sypialniach podłoga taka jak w salonie (na zdjęciach przykryta)
4.) Łazienka z wanną i kabiną prysznicową w glazurze (7,2 m.kw). Płytki włoskie. Podłoga podgrzewana elektrycznie.
5.) osobne WC (1,96 m.kw.). Płytki polskie.
6.) Przedpokój przestrzenny (11,15 m.kw.).
7.) Garderoba zabudowana (2 m.kw.)
A.) Sucha piwnica (3,05 m.kw. wliczone w skład metrażu podanego w Księdze Wieczystej i w ogłoszeniu).
B.) Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest bardzo szerokie, jedno z największych np. samochód plus motor, czy różne wózki (nie wliczone w podany metraż całej nieruchomości ) . Nawet podczas bardzo niskich, zimowych mrozów w hali garażowej jest temperatura około 0 st.C.

Ściany - cekolowane i malowane farbą firmy FLUGGER.
Okna - plastikowe z żaluzjami wewnętrznymi.
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe, a w mieszkaniu alarm, wideofon.
INDECO markowa zabudowa w WC, łazience, przedpokoju i sypialni.
INTERDOOR markowe drzwi wewnętrzne.
Parapety w całym mieszkaniu z litej deski dębowej barwionej na ten sam kolor co podłoga

Inne:
Wolne od: do ustalenia, ale dość szybko.
Linie autobusowe/trolejbusowe: 23, 24, 27, 29, 31, 121, 153, 172, 180, 510, 710, N10, N30, Z (kierunek Sopot: 181, 700, N1) .
W najbliższym otoczeniu: pizzeria, liczne sklepy, szkoła z basenem, basen, fitness, sauna, korty tenisowe, ośrodek sportowy, boisko, trasa rowerowa, przedszkole, gabinety lekarskie, kościół, park, las, apteka, plac zabaw, centrum handlowe, supermarket, taxi, usługi kosmetyczno-fryzjerskie, Poczta.

Czynsz: Latem ok. 250 zł., a zimą ok. 430 zł.

Dla kupujących istnieje możliwość sprawdzenia przez biuro stanu technicznego budynku i mieszkania, czy jakiejkolwiek innej nieruchomości, którą państwo planujecie zakupić:
1.) temperatury ścian, sufitów, podłóg, drzwi, okien, belek nad oknami (za pomocą profesjonalnego, laserowego pirometru),
2.) emisji trujących substancji (gazu, kleju, freonu - za pomocą bardzo czułego, profesjonalnego czujnika, który wykrywa 50 szkodliwych substancji),
3.) wilgotności ścian, w tym piwnic, ścian przy balkonach, ścian w łazienkach z bardzo starą instalacją wodną, itp. (za pomocą profesjonalnego czujnika do bezinwazyjnego pomiaru wilgotności mat. budowlanych i drewna),
4.) punktu rosy, czyli temperatury elementów budynku, przy której następuje skraplanie się wilgoci z powietrza (za pomocą profesjonalnego wilgotnościomierza),
5.) powierzchni i wysokości pomieszczeń profesjonalnym dalmierzem laserowym (zasięg do 200 m w terenie z dokładnością do 0,5 mm) np. możliwość zmierzenia wysokości budynku bez zbliżania się do niego, wysokości drzewa, czy wysokości na jakiej znajdują się przewody elektryczne.
6.) (NIE DOTYCZY POWYŻSZEGO PRZYPADKU, gdyż w powyższym budynku nie istnieje instalacja gazowa) stanu instalacji gazowej (za pomocą bardzo czułego, profesjonalnego czujnika do gazu ziemnego, propan-butan, itp.).

Kontakt:
Rondo-Nieruchomości, Gdynia ul. Pomorska 38, tel.  
(na pierwszy telefon komórkowy można dzwonić od 8:30 do 22:00 włącznie z sobotami i niedzielami).

Zdjęcia:
Komplet stanowi 18 zdjęć i plan mieszkania. Jeżeli w tym ogłoszeniu nie ma ich wszystkich, to możemy je wysłać e-mailem.