Mieszkanie w samym centrum Gdyni (bez pośredników)

Mam na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w samym sercu Gdyni. Mieszkanie znajduje się w kamienicy u stóp Kamiennej Góry, dzięki czemu osiągamy idealny balans mieszkania w ścisłym centrum, nie rezygnując jednocześnie z ciszy, spokoju i zieleni za oknem.

Niewątpliwie największym atutem mieszkania jest jego stan (mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 roku, budynek ocieplony z zewnątrz) oraz jego lokalizacja.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na parterze, jednak metalizowane szyby w oknach zapewniają komfort i prywatność.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy:
- przystanek autobusowy 350 m (4 min)
- dworzec SKM 800 m (11 min)
- park 200 m ( 4 min)
- plaża ok 800 m (10 min)
- sklepy: Biedronka 260 m, LIDL 500 m, w pobliżu również Żabki i mniejsze sklepy

W najbliższej okolicy znajdziemy również szkoły, żłobki, przychodnie, kościół, oraz szeroką gamę pubów i restauracji.

Mieszkanie:

Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien na wschód-zachód, po generalnym remoncie w 2020 r. składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym (ok. 20 mkw.)
- sypialni (ok. 10 mkw.)
- łazienki (ok. 5 mkw.)
- przedpokoju (ok. 4 mkw)
- pomieszczenia ze schodami zaadoptowanego jako spiżarnia / składzik (ok 2 mkw.)
- dodatkowego pomieszczenia piwnicznego zaadaptowanego obecnie na domowe biuro i składzik (ok. 12 mkw.).

W mieszkaniu znajduje się instalacja teleinformatyczna, przygotowana jest instalacja alarmowa (sam alarm nie jest zamontowany) oraz wyprowadzono okablowanie pod elektryczne rolety antywłamaniowe. Meble kuchenne IKEA zakupione w 2020 r. na 25 letniej gwarancji. Okna plastikowe, dwuszybowe firmy Jocz.

Ogrzewanie w mieszkaniu pochodzi z elektrycznych mat grzewczych Warmtec z osobnymi sterownikami Warmtec T510 w każdym pomieszczeniu, również tym piwnicznym. Sterowniki są programowalne, co pozwala na ustawienie innej temperatury w każdym pomieszczeniu, oraz zaprogramowanie ich inaczej na każdy dzień tygodnia (np. dni robocze i weekendy) bądź porę dnia.

Woda ciepła pochodzi z elektrycznego przepływowego podgrzewacza marki Stiebel Eltron (zakupiony w 2020 r.).

W całym mieszkaniu położone są wysokiej jakości kafle o wysokiej odporności na ścieranie, które pozwala długo utrzymywać temperaturę w pomieszczeniu.

Do mieszkania przynależy część podwórza widocznego na zdjęciach (podwórko ok 200 m 2 jest do użytku wszystkich mieszkańców kamienicy).

Opłaty:

Całość opłat w mieszkaniu stanowi czynsz oraz prąd i przedstawia się następująco:

Czynsz ok 320 zł (zaliczka za zużycie wody przez 3 os., utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administracja i inne)

Uśrednione w skali roku zużycie prądu wynosi około 400 zł miesięcznie (wyliczone za 2022 r. bez większych oszczędności, na życzenie klienta mogę przygotować rachunki za prąd do wglądu).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.