FUNKCJONALNY APARTAMENT W INWESTYCJI AURA ORŁOWO
Apartament 56 m² | Balkon 10 m² | Funkcjonalny układ | Idealny dla rodziny z dziećmi | Możliwość aranżacji | Nowoczesny budynek | Dobra komunikacja | Prestiżowa lokalizacja Orłowo | Bliskość morza

Funkcjonalny apartament o powierzchni 55,56 m² z balkonem 10,19 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze kameralnego budynku Aura Orłowo w Gdyni Orłowo przy Al. Zwycięstwa. Idealny dla singla, pary lub małej rodziny ceniących komfort i bliskość morza. Sprawdzi się również jako propozycja dla inwestora poszukującego kompaktowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji. Przemyślany układ apartamentu zapewnia funkcjonalność i komfort na niewielkiej przestrzeni.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 55,56 m² składa się z:
* Salonu z aneksem kuchennym: 18,62 m²,
* Sypialni: 11,98 m²,
* Sypialni: 10,29 m²,
* Łazienki: 5,09 m²,
* Komunikacji: 9,58 m²,
* Balkonu: 10,19 m².

APARTAMENT:

Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym układem i możliwością aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Salon z aneksem kuchennym to przestronne i jasne pomieszczenie, idealne do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Istnieje możliwość zmiany układu ścian działowych, aby dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Przedstawione w ofercie propozycje aranżacji mają charakter wizualizacji.

LOKALIZACJA:

Idealne miejsce dla miłośników plażowania i morskich spacerów, zaledwie kilka minut od mola w Orłowie i rezerwatu Kępy Redłowskiej. Komunikacja: Dogodna komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do centrum Gdyni oraz innych dzielnic Trójmiasta. Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, centra handlowe (GH Klif), szkoły, przedszkola i inne udogodnienia.

Aura Orłowo to kameralny budynek położony w najpiękniejszej dzielnicy Gdyni - Orłowie. Projekt budynku będący realizacją cenionego dewelopera Dwell Well, powstał we współpracy z dwoma znanymi i cenionymi pracowniami architektonicznymi: Degutis Studio Architektury pod kierownictwem arch. Rafała Degutis oraz Archmondo pod kierownictwem arch. Piotra Kowalczyka. Koncepcja architektoniczna nawiązuje do eleganckich, modernistycznych willi, harmonijnie wpisując się w zielone otoczenie Orłowa. To miejsce łączy w sobie energię nowoczesnego miasta z klimatem nadmorskiej enklawy. Architektura budynku nawiązuje do luksusowych willi otoczonych zielenią.

INFORMACJE DODATKOWE:

Planowany termin zakończenia inwestycji: koniec 2026 roku.

W inwestycji przewidziano:
* Przyłącza pod instalację klimatyzacji,
* infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych.

Do apartamentu przewidziano:
- jedno miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 45 000 PLN
- dwie komórki lokatorskie w cenie 55 000 PLN

Podane ceny są cenami brutto.

Serdecznie zapraszam do rozmów na temat tej inwestycji!



KONTAKT:

Lidia Sowińska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Lidia Sowińska

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



FUNCTIONAL APARTMENT IN THE AURA ORŁOWO DEVELOPMENT

Apartment 56 m² | Balcony 10 m² | Functional layout | Ideal for families with children | Possibility of arrangement | Modern building | Good transport links | Prestigious Orłowo location | Proximity to the sea

A functional apartment with an area of 55,56 m² with a balcony of 10,19 m², located on the first floor of the intimate Aura Orłowo building in Gdynia Orłowo at Al. Zwycięstwa. Ideal for a single person, a couple, or a small family who appreciate comfort and proximity to the sea. It will also work well as a proposition for an investor looking for a compact apartment in a prestigious location. The well-thought-out layout of the apartment ensures functionality and comfort in a small space.

*****

ROOM LAYOUT:

The apartment with an area of 55,56 m² consists of:
* Living room with kitchenette: 18,62 m²,
* Bedroom: 11,98 m²,
* Bedroom: 10.29 m²,
* Bathroom: 5,09 m²,
* Communication area: 9,58 m²,
* Balcony: 10,19 m².

APARTMENT:

This apartment features a functional layout with the possibility of adapting the interior to your individual preferences.
The living room with kitchenette is a bright, open space ideal for both relaxation and entertaining. The spacious balcony adds a private outdoor area for everyday enjoyment. There is flexibility in the arrangement of partition walls, allowing for tailored solutions. The interior layouts shown are for visualisation purposes only.

LOCATION:

A perfect spot for lovers of the seaside lifestyle, just minutes from Orłowo Pier and the Kępa Redłowska nature reserve.
Transport: Excellent public transport ensures quick access to Gdynia city centre and the rest of the Tri-City.
Amenities: Nearby - shops, restaurants, cafés, shopping centres (GH Klif), schools, kindergartens, and more.

Aura Orłowo is an intimate residential building located in one of Gdynia s most beautiful districts - Orłowo.
The project, developed by the renowned Dwell Well, was created in collaboration with two respected architecture studios: Degutis Studio Architektury (led by arch. Rafał Degutis) and Archmondo (led by arch. Piotr Kowalczyk). The architectural concept references elegant modernist villas, blending harmoniously with the lush green surroundings of Orłowo. It is a location that perfectly combines the energy of a modern city with the calm of a seaside enclave.

ADDITIONAL INFORMATION:

Planned completion date: end of 2026

The development will include:
* Pre-installation for air conditioning,
* Infrastructure for electric vehicle charging.

Optional purchases:
* Parking space: PLN 45,000,
* Family (tandem) parking space: PLN 60,000,
* Parking space with storage unit: PLN 60,000.

All prices include VAT.

I would be happy to provide more details and discuss this opportunity with you!