-OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż ustawne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane w Gdyni, na spokojnym i zielonym Grabówku. Nieruchomość mieści się na 1. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku bez windy. Idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów - mieszkanie znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od Uniwersytetu Morskiego. Nieruchomość wymaga generalnego remontu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon - 17,4 m² (ekspozycja południowa)
- Sypialnia - 10,3 m² (okna od wschodu)
- Jasna, oddzielna kuchnia - 10,3 m²
- Łazienka z WC - 3,3 m²
- Przedpokój - 8,8 m²

Dodatkowo: piwnica

Wysokość pomieszczeń: 2,75 m
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: podgrzewacz gazowy

Układ pomieszczeń daje możliwość przearanżowania przestrzeni - np. stworzenia salonu z aneksem kuchennym i dwóch oddzielnych sypialni, co zwiększa potencjał inwestycyjny.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja na Grabówku - cicha i zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Gdyni:

- 10 minut pieszo do Uniwersytetu Morskiego
- Blisko Kaufland, Lidl, Biedronka
- W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole
- Świetna komunikacja - przystanek autobusowy tuż obok
- Żabka po drugiej stronie ulicy
- 10 min pieszo do stacji SKM

DODATKOWE ATUTY
- Bardzo dobrze doświetlone wnętrza - ekspozycja wschodnio-południowa
- Zadbany budynek i czysta klatka schodowa
- Przemyślany rozkład - idealny do zamieszkania lub wynajmu