OKAZJA, Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w Gdyni Pogórze do dalszego wynajmu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane w Gdyni Pogórze przy ulicy Staniewicza. Atutem nieruchomości jest znajdująca się w pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa, w tym Galeria Szperk (450m) z dużą ilością sklepów oraz punktów usługowych (sklepy: CCC, Neonet, Deichmann, Intermarche, Brickomarche, Jysk, siłownia Saturn Fitness, Good Luck Club Squash, apteka, Centrum Zdrowia Medicorum i wiele innych), sklepy spożywcze: Odido (180m), Netto (170m), Lidl (250m), Biedronka (500m), Żabka (500m) oraz Restauracja McDonalds (400m), przychodnia weterynaryjna (170m), przychodnie zdrowia: Pogórze (750m), Obłuże-Oksywie (1,2km). W poblizu znajdują sie szkoły: Zespół Szkół nr 11 - ok. 650m, Szkoła Podstawowa nr 44 (1,5km), Szkoła Podstawowa nr 39 i Zespół Szkół Katolickich (2,5km).
Kolejnym atutem lokalizacji nieruchomości jest jej bardzo dobre skomunikowanie z innymi dzielnicami Gdyni - poprzez Estakadę Kwiatkowskiego i dalej Obwodnicę Trójmiasta. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości ok. 100m, zapewniają transport publiczny w obu kierunkach ulicą płk. Dąbka. Dojazd do Centrum Gdyni zajmuje ok. 18 minut. Linią G dojedziemy również do Oliwskiego ZOO. Położenie nieruchomości pozwala również na szybki wyjazd z miasta w kierunku atrakcyjnych nadmorskich miejscowości - Rewy, czy też Mechelinek, z pięknymi plażami i szeregiem atrakcji turystycznych. Ponadto, niedaleko budynku znajduje się niewielki las stanowiący idealne miejsce na wypoczynek i spacery. W bliskiej okolicy również znajdują się ścieżki rowerowe oraz place zabaw.

BUDYNEK:
Budynek czteropiętrowy, wybudowany w 1990 roku z wielkiej płyty. Budynek ocieplony, wykonana została nowa elewacja. W budynku dokonano wymiany pionów wodnych i kanalizacji - w 2022 roku.
Wejście na klatkę schodową zabezpieczone jest domofonem. Klatka schodowa jest czysta i zadbana.
Budynek znajduje się na osiedlu w otoczeniu zieleni. Wokół budynku znajdują się parkingi z dużą ilością ogólnodostępnych miejsc postojowych. W budynku do dyspozycji mieszkańców pozostają: wózkownia/rowerownia, pralnia oraz suszarnia.

MIESZKANIE:
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,7 m2, zlokalizowane na czwartym piętrze bez windy. Jest to mieszkanie stanowiące odrębną własność, z założoną KW.
Mieszkanie jest jasne, dwustronne. Okna salonu i kuchni od strony płd.- zach, mniejszego pokoju od strony płn. - wsch.
Okna PCV dwuszybowe, sprawne.
Na ścianach w pokojach i korytarzu zastosowano gładź (ok. 5 lat temu), w kuchni częściowo glazura, w łazience glazura/gładź i panele ścienne (siding), w garderobie tapeta.
Na podłogach w pokojach położono panele, w kuchni, na korytarzu oraz w garderobie zastosowano płytki PCV, w łazience - terakota.
Kuchnia wyposażona jest w meble, kuchenkę gazowo - elektryczną oraz lodówkę.
Mieszkanie z możliwością zamieszkania po odświeżeniu, dla bardziej wymagających - do remontu. Mieszkanie do zamieszkania od zaraz.
Obecny układ mieszkania pozwala na stworzenie mieszkania 3 pokojowego - po podziale sypialni i rezygnacji z garderoby. Ponadto z łazienki można wydzielić osobny WC (wymurowanie ścianki działowej i zastosowanie drzwi do WC z korytarza). Proponowane zmiany uwidocznione są na załączonym planie.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ:
- salonu z wyjściem na balkon - 18,2 m2
- sypialni - 16 m2,
- łazienki z WC - 5,2 m2,
- kuchni - 7 m2,
- przedpokoju - 5,6 m2.
- garderoby - 3,7 m2.

DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie z najemcą - z umową najmu okazjonalnego do 31.05.2024 r. zabezpieczone rygorem notarialnym, przynoszące stały dochód 2300 zł miesięcznie.
Do mieszkania przynależy duże pomieszczenie piwniczne.
Ogrzewanie oraz podgrzanie wody zapewnione jest poprzez sieć miejską.
Opłaty administracyjne na średnim poziomie.
W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia do telewizji kablowej oraz Internetu.
Mieszkanie gotowe do wydania od zaraz.

Napisz lub zadzwoń do mnie, umówmy się na prezentację podczas której z chęcią odpowiem na wszystkie pytania :)
-
DOKONAJ ZAKUPU Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI GANTRY HOUSE!
SKORZYSTAJ Z PROFESJONALNEJ OBSŁUGI,
ZAPŁAĆ KORZYSTNĄ CENĘ I POCZUJ SIĘ BEZPIECZNIE!

GWARANTUJĘ:
- weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
- bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu - podniesiemy Twoją zdolność kredytową :)
- pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości,
- pomoc przy przeprowadzce (profesjonalna firma);
- ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości GANTRY HOUSE