Witam i zapraszam do zapoznania się z ofertą tego niezwykle ciekawego miejsca, położonego na jednej z gdyńskich dzielnic, a mianowicie Gdyni Chyloni. Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,2 m2 składa się z:

- holu wejściowego,
- łazienki,
- kuchni,
- pokoju,
- salonu z wyjściem na balkon,
a także:
- pojemnej piwnicy ( 3 m2).

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel., a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Chyloni, a dokładniej w samym sercu dzielnicy. Wyróżnia ją zabudowa wielorodzinna, rynek, pasaże handlowe. Chylonia to jedna z najważniejszych pod względem komunikacyjnym części miasta. Przebiega tędy nieopodal Droga krajowa nr 6, która przebiega przez województwa zachodniopomorskie i pomorskie. Jest połączeniem niezbędnym dla ruchu osobowo-towarowego między dwoma najważniejszymi ośrodkami miejskimi w północnej Polsce. W odległości nie całego 1 km znajdziemy się na trasie obwodnicy-A1- łączącą Gdynię z całym Trójmiastem, a swobodny transport dodatkowo ułatwia doskonale rozwinięta komunikacja autobusowa. Do centrum Gdyni dojedziemy w nie więcej niż 13 minut.

OKOLICA
Nieruchomość idealnie skomunikowana z centrum miasta oraz resztą Trójmiasta.
Przystanek SKM Gdynia Chylonia lub Gdynia Leszczynki mieści się zaledwie 7 minut pieszo od nieruchomości, a przystanek autobusowy to 3 minuty spacerem.
Okoliczni mieszkańcy cieszą się znaczną ilością terenów zielonych - las, nie brakuje tu także punktów handlowo-usługowych oraz restauracji. Rodziny doceniają dostępność przedszkoli, szkół podstawowych, liceów Ogólnokształcących oraz placów zabaw dla dzieci, jakie znajdują się w niedalekiej odległości. Wokół znajdziemy sklepy osiedlowe oraz markety, które zlokalizowane są w promieniu 200 m , a do Obi, MediaMarkt dotrzemy natomiast 13 min piechotą.

Tuż obok znajduje się:
- Dom Towarowy Chylonia (262 m),
- Żabka (120 m),
- Drogeria Rossman (230 m),
- Lidl (300 m),
- Stokrotka (200 m),
- Netto (250 m).

Dla osób ceniących rekreację w pobliżu ok. 1 km jest Park Kiloński, przez który płynie rzeka Chylonka. Zbudowano nad nią kilka mostów dla spacerujących, a rzeźbę terenu urozmaicono usypując wały ziemne. W chwili obecnej jest to zagospodarowany teren na obszarze 3,2 ha ziemi, gdzie zostało posadzonych wiele drzew i krzewów, zbudowano alejki do spacerowania ze ścieżkami rowerowymi, przy których ustawiono licznie ławki i kosze na śmieci, trzy boiska oraz kilka placów zabaw.

Rewelacyjne miejsce do zamieszkania dla pary jako pierwsze mieszkanie jak i dla osób wynajmujących.

BUDYNEK
Budynek wybudowany został w późnych latach sześćdziesiątych, składa się z 4 kondygnacji naziemnych oraz podziemnej, w której zlokalizowane są piwnice lokatorskie. Administratorem budynku jest Gdyńska Spółdzielnia mieszkaniowa, która bardzo prężnie działa. W dwóch etapach tj. w roku 2007 i 2009 została ocieplona elewacja budynku. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców drzwi wejściowe do klatki są zabezpieczone domofonem. Przed blokiem znajdują się place zabaw dla dzieci, strefa relaksu oraz parking, który jest ogólnodostępny dla mieszkańców.
W bloku znajduje się rowerowania do użytku mieszkańców.

MIESZKANIE
Mieszkanie ciepłe, słoneczne jest położone od strony południowej, obok którego, trudno przejść obojętnie. W 2017 roku w mieszkaniu wymieniona została instalacja elektryczna kuchni oraz łazienki jak również zamontowanym został dodatkowy bezpiecznik dla swobodnego korzystania z wszelkich sprzętów RTV/AGD. Wymienione zostały również drzwi zewnętrzne do mieszkania. W marcu 2022 położone zostały nowe panele podłogowe w odcieniu drewna oraz pasującymi do siebie listwami przypodłogowymi. Dodatkowym atutem jest to, że w cenie mieszkania zawarte są sprzęty AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik.

OPŁATY
Bardzo niskie opłaty przez cały rok:
- Opłaty latem wynoszą około 350 zł,
- opłaty zimą wynoszą około 650 zł.

KOMUNIKACJA
Przystanki autobusowe:
- 200 metrów przystanek Pucka w kierunku Gdyni Centrum
- 300 metrów przystanek "Gdynia Chylonia" w kierunku Gdyni Centrum i Sopotu
Przystanki Szybkiej Kolei Miejskiej:
- " Gdynia Chylonia" 300 metrów; Gdynia Leszczynki" 350 metrów
w kierunku Gdyni-Sopotu-Gdańska; Rumii - Redy - Wejherowa - Lęborka -Słupska

HOL WEJŚCIOWY
W holu jest zamontowania szafa oraz wieszak ścienny na odzież wierzchnią. Na ścianie położona została elegancka tapeta ozdobna.
Hol jest łącznikiem do łazienki, salonu oraz sypialni.

SALON
Pokój dzienny zazwyczaj jest wizytówką każdego mieszkania - tak jest i w naszym przypadku - jest duży i BARDZO JASNY ze względu na układ południowy mieszkania. Pokój, który w naszym mieszkaniu pełni funkcję salonu oraz strefę wypoczynkową, na tą chwilę zawiera nowoczesną sofę, stół, przy którym zjemy wspólny posiłek z rodziną, komodę oraz telewizor ( nie są zawarte w cenie mieszkania). Z salonu znajduje się wyjście na balkon.

SYPIALNIA
Pomieszczenie jest równie ustawne co salon. Okna wychodzą tu na stronę północną czyli idealną dla nocnego wypoczynku. Pokój jest jasny. Ściany są w jednolitym kolorze. Jest to odpowiednia przestrzeń na sypialnie bądź pokój dla naszej pociechy. Wszystko zależy od potrzeb nowych właścicieli i od ich wyobraźni. Aktualnie pokój wyposażony jest w komodę łóżko oraz dużą szafę ( nie zwartą w cenie mieszkania)

KUCHNIA
Meble kuchenne wraz z całym sprzętem są zawarte w cenie mieszkania. Jest wiele miejsca na przyrządzanie posiłków, przechowywanie akcesoriów kuchennych żywności. W kuchni znajduje się okno dające dużo światła w pomieszczeniu oraz umożliwi wypatrywanie przybywających do nas gości . Dla zwolenników gotowania na ogniu mam dobrą informację - kuchenka zasilana jest gazem . :)

ŁAZIENKA
Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową. W pomieszczeniu zamontowano dodatkowe oświetlenie, które nadaje klimatu. Ściany wyłożone są estetycznymi jasnoszarymi kaflami. Na środku znajduje się szafka z umywalką a nad nią duże lustro. Natomiast obok kabiny prysznicowej znajduje się miejsce na dużą pralkę.

PIWNICA
Z powodzeniem znajdzie się tu miejsce na nie jeden rower czy regały do przechowywania mniej potrzebnych rzeczy. Na przygotowane przez Panią domu przetwory, również jest tu miejsce.

PODSUMOWANIE
Podsumowując, ta oferta zdecydowanie jest godna uwagi. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy wspaniałe mieszkanie. Chylonia to świetny punkt wypadowy na wspólną rodzinną przygodę. Dzięki doskonałemu położeniu szybko dotrzemy na plażę miejską w Gdyni lub do Aquaparku w Redzie czy Sopocie. :)

Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości. To mieszkanie ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku. Przyszły właściciel oraz goście nie będą musieli się martwić o miejsce postojowe. :)
Szczególnym atutem są bardzo sympatyczni sąsiedzi,
Świetna lokalizacja, tanie utrzymanie. To rewelacyjna inwestycja na wynajem krótko lub długoterminowy. Wszystko na wyciągnięcie ręki.
Serdecznie zapraszam na prezentację - WARTO!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU! TEL.
-
- Kupujący nie płaci prowizji;
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.