Mieszkanie o łącznej powierzchni 52,67 m2 znajduje się na parterze oraz w zaadoptowanych pomieszczeniach na poziomie -1. Metraż piwnicy w KW to 19,55 m2 - z powodu niższych sufitów, których wysokość od podłogi wynosi ok 2 m2 - w rzeczywistości licząc po podłodze jest tam metrów prawie 2 razy więcej. Na parterze natomiast znajdziemy 33,12 m2 plus ponad 30 metrowy taras /ogródek.

Uwaga: Zaadoptowana i wyremontowana w znacznej części piwnica nie wpływa bezpośrednio na cenę nieruchomości (nie zawyża ceny ofertowej). Należy traktować ją jako wartość dodaną do całej oferty.

Rozkład mieszkania jest następujący:

Poziom 0:
- kuchnia z oknem otwarta na salon
- salon
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój
- ogródek

Poziom -1:
- pokój z małym oknem
- pomieszczenie (łazienka) z małym oknem
- pokój bez okna
- korytarz
- dwie dodatkowe przestrzenie (do zagospodarowania)

Oba poziomy łączą solidne betonowe schody.

Mieszkanie przeszło niedawno remont. Podłogi i ściany są w bardzo dobrym stanie, instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą, okna PCV. Całość mieszkania do własnej aranżacji, tak samo jak ogródek, który mimo iż wymaga odnowienia i zagospodarowania, to daje szansę na stworzenia tam wspaniałej zielonej i prywatnej przestrzeni, co w ciepłe dni, a szczególnie latem będzie atutem nie do przecenienia.
Sam budynek zadbany, przechodzi regularne, cykliczne przeglądy i potrzebne naprawy. Niedawno założono nową dachówkę ceramiczną, wymieniono kominy oraz orynnowanie oraz odnowiona została elewacja od strony ulicy. W planach wykonanie nowej elewacji od strony ogródków.

Czynsz wynosi jedynie 300 zł miesięcznie, do tego dochodzi koszt wykorzystanego prądu i gazu. Ogrzewanie gazowe wykorzystujące zainstalowany niedawno nowy piec dwufunkcyjny. Dla chętnych istnieje możliwość przerobienia ogrzewania na elektryczne (podczas remontu została przygotowana instalacja pod takie rozwiązanie).
Niedaleko w podwórzu znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe. Natomiast każdy mieszkaniec może skorzystać z bardzo korzystnego cenowo abonamentu rocznego, który uprawnia do postoju na miejscach płatnych zlokalizowanych wzdłuż całej ulicy przed budynkiem.

Opis lokalizacji:

Nieruchomość położona jest bardzo atrakcyjnie, gdyż znajduje się na Wzgórzu Św. Maksymiliana, w dzielnicy, która jest praktycznie w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej, cichej i otulonej zielenią przestrzeni. To bardzo dobrze skomunikowane miejsce Gdyni. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i trolejbusowe oraz stacja SKM i PKM. Bogate zaplecze handlowo-usługowe jest na wyciągnięcie ręki, choćby dzięki bliskości galerii handlowej Riviera. Miłośników spacerów ucieszy obecność znacznej ilości terenów zielonych. Nad morze, w tym nad piękny Bulwar Nadmorski pieszo dojdziemy w około 20 minut. Dla rodzin z dziećmi lokalizacja jest także przyjazna, w pobliżu znajdują się bowiem przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea, a nawet niektóre wydziały wyższych uczelni.

Dla kogo:

Mieszkanie to idealne rozwiązanie dla rodzin, par oraz pod inwestycję. Z racji zaadoptowanej piwnicy znajdzie ono także zastosowanie dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni na biuro, własną siłownię itp. Jedno z pomieszczeń przygotowane jest pod zrobienie łazienki, co można dostrzec na załączonych zdjęciach.

Do oferty dodano wirtualny spacer, który bardzo dobrze pokazuje układ mieszkania oraz wszystko to o czym jest mowa w treści ogłoszenia. Uwaga: jeśli nie widzisz spaceru wejdź na naszą stronę www, tam znajdziesz go na pewno.

Jeżeli tego typu nieruchomości właśnie szukasz to nie zwlekaj tylko skontaktuj się ze mną. Chętnie zaprezentuję Ci to mieszkanie na miejscu.

Zapraszam do kontaktu.