Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na 2 piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1933 roku przy ul. Zygmunta Augusta w samym sercu Gdyni Śródmieście.

To propozycja dla osób ceniących architekturę gdyńskiego modernizmu, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację, która pozwala korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z ciszy i prywatności.

Rozkład pomieszczeń

przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 35 m²,
sypialnia - 18 m²,
łazienka,
przedpokój,
balkon.

Pierwotnie mieszkanie posiadało układ 3-pokojowy. Obecny właściciel połączył pomieszczenia, tworząc imponującą strefę dzienną. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu.

Standard wykończenia
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny obejmujący zarówno estetykę, jak i elementy konstrukcyjne.

W ramach prac wykonano:

nową izolację stropu,
nową wylewkę betonową,
wymianę wszystkich instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych,
nowe tynki,
parkiet jesionowy w pokojach i przedpokoju,
nowoczesną zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD,
łazienkę wykończoną materiałami wysokiej jakości.

Dodatkowym atutem jest przygotowana instalacja pod montaż tradycyjnego kominka, co stanowi niezwykle rzadkie rozwiązanie w mieszkaniach zlokalizowanych w centrum miasta.

Wysokość pomieszczeń wynosi aż 280 cm, dzięki czemu wnętrza są jasne i niezwykle przestronne.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z 1933 roku z odnowioną elewacją oraz estetyczną klatką schodową.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięte podwórko z bramą wjazdową, umożliwiające wygodne parkowanie samochodu - rozwiązanie szczególnie cenione w ścisłym centrum Gdyni.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 12 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Zygmunta Augusta - jednej z najbardziej prestiżowych ulic Gdyni Śródmieście.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Dworzec Główny Gdynia,
Skwer Kościuszki,
Plaża Miejska,
ul. Świętojańska,
Plac Kaszubski,
restauracje i kawiarnie,
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja zapewnia możliwość codziennego poruszania się pieszo oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Atuty

prestiżowa lokalizacja w centrum Gdyni,
kamienica z 1933 roku po renowacji,
mieszkanie po kompleksowym remoncie,
wymienione wszystkie instalacje,
wysokość pomieszczeń 280 cm,
salon z aneksem o powierzchni 35 m²,
możliwość przywrócenia układu 3 pokoi,
balkon,
przygotowana instalacja pod kominek,
parkiet jesionowy,
zabudowy wykonane na wymiar,
zamknięte podwórko z możliwością parkowania,
duża piwnica (ok. 12 m²),
doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Dodatkowe informacje

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane sprawdzonym najemcom.

Nowy właściciel może:

przejąć nieruchomość wraz z obowiązującą umową najmu i od pierwszego dnia czerpać dochód z inwestycji,
nabyć mieszkanie na własne potrzeby - wydanie lokalu możliwe od września 2026 roku.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego