0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI NAM WYNAGRODZENIA/PROWIZJI, POKRYWA JE WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY.
Bezpieczeństwo zagwarantowane przez ubezpieczenie OC w PZU i państwową licencję pośrednika nr 11120.
Reklama nr O/0217

Cena:
600.000,- zł. / 124,5 m2 = 4.819,- zł./m2 (jest to oficjalny pomiar po przeliczeniu skosów, natomiast powierzchnia podłogi mieszkania wynosi 149 m2, do tego w cenę mieszkania wliczone jest dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na strychu 43 m2 (52 m2 podłogi), balkon/loggia (4 m2) piwnica (6 m2) i 1 miejsce w podziemnej hali parkingowej). W zasadzie można dokonać porównania, że za 600.000,- zł. sprzedawany jest dom o powierzchni podłogi 217 m2 (w tym tylko 6 m2 piwnicy i garaż na 1 auto) plus balkon.

Własność:
Mieszkanie własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Wykup ziemi przez spółdzielnię jest w toku.

Budynek: BRAK WINDY.
Blok/kamienica wybudowana w 1998 r. z gazobetonu. Odnowiona klatka schodowa, metalowo-szklane drzwi wejściowe do budynku i videofon. Sucha piwnica (sprawdzona profesjonalnym czujnikiem do badania wilgotności mat. budowlanych) bez negatywnych zapachów.

Mieszkanie:
Powierzchnie podłogi na poziomie 1: hall (10 m2) połączony ze schodami (3,5 m2) i jadalnią z aneksem kuchennym (20 m2); pierwszy pokój (22,7 m2) z loggią/balkonem (4 m2); drugi pokój (15 m2); pierwsza łazienka (3,5 m2) ciemna. Wysokość 256 cm.
Powierzchnie podłogi na poziomie 2: hall (9 m2) połączony ze schodami; trzeci pokój (12 m2) z garderobą (6 m2); czwarty pokój (18,6 m2); piąty pokój (16,6 m2); druga łazienka (8,7 m2) jasna. Wysokość 261 cm.
Powyższe składa się na powierzchnię 124,5 m2 plus balkon (po podłodze 149 m2 plus balkon).
Dodatkowo: z piątego pokoju jest przejście (podwójne drzwi) do pomieszczenia gospodarczego/strychu 43 m2 (52 m2 posadzki); piwnica (6 m2); jedno miejsce w podziemnej hali parkingowej.

Podwójne drzwi wejściowe do mieszkania, w tym jedne przeciwwłamaniowe, plus videofon. Nowoczesne drzwi wewnętrzne do wszystkich pomieszczeń. Nowe okna PCV. Prąd-siła, telefon, telewizja kablowa, Internet. Centralne ogrzewanie, opomiarowane. Ciepła woda bieżąca. Bardzo dobrze wykonany parkiet z jasnego dębu. Ściany cekolowane, malowane.

Mieszkanie dwupoziomowe i dwustronne z ekspozycją dokładnie północnozachodnią i południowowschodnią (4 pokoje).

W mieszkaniu pozostaje całe wyposażenie aneksu kuchennego i łazienek, liczne zabudowy w garderobie, pokojach i hallach. W zasadzie z tego co widać na zdjęciach zabrane zostaną miękkie meble z pierwszego poziomu i nieliczne z poziomu drugiego.

Inne:
Wolne w 2 miesiące od umowy przedwstępnej.

Okolica:
Północna część Witomina, przy granicy z lasem. Plac zabaw, wewnętrzne podwórko. Szkoły, przedszkola, centrum handlowe, sklepy, poczta, apteka.

Komunikacja:
3-5 minut jazdy samochodem do centrum miasta. Blisko przystanek autobusowy.

Czynsz:
Latem 730,- zł., a zimą 1.040 zł., w tym fundusz remontowy 120 zł.

Sprawdzenie stanu technicznego budynku i mieszkania (dane dostępne dla kupujących):
1.) temperatury ścian, sufitów, podłóg, drzwi, okien, belek nad oknami (za pomocą profesjonalnego, laserowego pirometru),
2.) stan instalacji gazowej (za pomocą bardzo czułego, profesjonalnego czujnika do gazu ziemnego, propan-butan, wykazuje także freon i 50 innych szkodliwych(!) substancji),
3.) wilgotność ścian (za pomocą profesjonalnego czujnika do bezinwazyjnego pomiaru wilgotności mat. budowlanych i drewna),
4.) punkt rosy, czyli temperatura elementów budynku, przy której następuje skraplanie się wilgoci z powietrza (za pomocą profesjonalnego wilgotnościomierza),
5.) powierzchnię i wysokość pomieszczeń profesjonalnym dalmierzem laserowym (zasięg do 200 m w terenie z dokładnością do 0,5 mm) np. możliwość zmierzenia wysokości budynku, drzewa, czy wysokości na jakiej znajdują się przewody nad działką/budynkiem.

Biuro:
Rondo-Nieruchomości, Gdynia ul. Pomorska 38, tel.  
(na telefon komórkowy można dzwonić od 8:30 do 22:00 włącznie z sobotami i niedzielami).

Zdjęcia:
Komplet stanowi 21 zdjęć. Jeżeli w tym ogłoszeniu nie ma ich wszystkich, to możemy je wysłać e-mailem.