Działka budowlana położona w Gdyni, dzielnica Pustki Cisowskie w sąsiedztwie zarówno budynków wielorodzinnych, jak i zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się także sklepy, restauracje, szkoła podstawowa oraz tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym określono jej podstawową funkcję - zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową) oraz uzupełniającą z przeznaczeniem pod obiekty usługowe. Niezbędne media, w tym prąd, gaz oraz woda miejska i kanalizacja znajdują się w ulicy Słowiczej, co ułatwia rozpoczęcie działalności na tym terenie.
Parametry zabudowy:
- intensywność zabudowy - do 0,75;
- dopuszczalna wysokość zabudowy do 10,0 m;
- procent powierzchni biologicznie czynnej - min. 60 %;
- wymagania parkingowe: - min. 1,2 miejsca postojowe na 1 mieszkanie,
- min. 3 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni całkowitej usług,
- min. 1 miejsce postojowe na 4 zatrudnionych.

Ustala się następujące minimalne dopuszczalne wielkości działek budowlanych:
- dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - min. 150 m², min. szerokość działki 6,0 m,
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - min. 250 m², min. szerokość działki 10,0 m,
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - min. 450 m², min. szerokość działki 18,0 m,
- dla budynków mieszkalnych do czterech mieszkań - min. 125,0 m² na jeden lokal mieszkalny.

Działka jest przed podziałem geodezyjnym. Istnieje możliwość powiększenia terenu do powierzchni 1000 m2.

Podsumowując, ta działka inwestycyjna w Gdyni to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na spokojną zamieszkanie w pobliżu lasu oraz rozwój działalności usługowej, w otoczeniu licznych instytucji edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację działki.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.