Jeśli szukasz działki budowlanej w konkretnej lokalizacji Wzgórzu Bernadowo modnej i pożądanej lokalizacji. Nie straszne Ci są nachylenia terenu. Masz pomysł jak zaprojektować swój własny dom na takiej działce a może chciałbyś skorzystać z gotowego projektu który przygotowany jest na tą działkę . Jesteś jesteś inwestorem który chciałby zainwestować środki w grunt na którym może powstać bliźniak?
Mam idealną propozycję dla Ciebie.

W Dzielnicy Mały Kack przy ul. Wzgórze Bernadowo 297 do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 944m2. Działka usytuowana jest na skarpie opadającej w kierunku północno-zachodnim gdzie różnica w poziomach wynosi około 14m. Takie ukształtowanie terenu daje wiele możliwości zaprojektowanie ciekawego projektu willowego.
Teren jest ogrodzony z mediami: prąd, woda, kanalizacji w drodze, skrzynka gazowa . Działka zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym przeznaczonym do rozbiórki .

Dla obszaru na którym znajduje się działka ustanowiony jest miejscowy plan który zezwala na:
- MN2 zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą
- intensywność zabudowy - do 0,7, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy - przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni; - wysokość zabudowy - do 11,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych + 1 kondygnacja w poddaszu użytkowym;
- rodzaj dachu stromy, kąt nachylenia połaci 35 -40 ;
- nieprzekraczalne linie zabudowy 5,0 m od linii rozgraniczających ulicy 44 KD-D; 3,0-5,0 m od linii rozgraniczających ulicy 42 KD-L;
- powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki budowlanej, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy - przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni;
- powierzchnia biologicznie czynna min. 35 % powierzchni działki budowlanej, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy
WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚC
I a) minimalna powierzchnia i minimalna szerokość frontu działki budowlanej: dla zabudowy wolno stojącej 600 m² i 16,0 m, dla zabudowy bliźniaczej (jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) 450 m² i 12,0 m.

Jeśli szukasz spokoju, lubisz naturę a jednocześnie potrzebujesz bliskości miasta. Ta działka jest właśnie dla Ciebie. W unikatowej lokalizacji na pograniczu Gdyni i Sopotu wybuduj swój dom.
Możliwość zakup działki z projektem domu o powierzchni około 190m2 który podzielony jest na dwa mieszkania do którego jest możliwość nanoszenia zmian.

Zapraszam na prezentację przekonaj się czy jest to miejsce dla Ciebie.

Działka idealna dla osoby prywatnej jak i inwestora który chciałby zbudować bliźniaka.

Wynagrodzenie za pośrednictwo płaci Sprzedający.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )