NOWA NIŻSZA CENA!Jedyna taka oferta na granicy Gdyni i Sopotu! Doskonale skomunikowane z centrum Gdyni, Sopotu oraz obwodnicą Trójmiasta. Pełna infrastruktura w postaci osiedlowych sklepów, szkół, przedszkoli, hipermarketu, poczty, banków, biblioteki oraz pływalni krytej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się osiedla : "Hovnanian", " Bernadowo", "Cadena Park" oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Dojazd do ul. Wielkopolskiej ( 200m ), dojazd do obwodnicy Trójmiasta (1400m) oraz przystanek autobusowy przy ul. Wielkopolskiej (100m) Atrakcyjny teren o powierzchni 20 364 m2 położony w Gdyni dzielnica Mały Kack przy ulicy Wielkopolskiej na przeciwko osiedla Hovnanian. Dojazd do działki od ulicy Strzelców. Zgodnie z obowiązującą decyzją o warunkach zabudowy, na całym terenie dopuszcza się budowę zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o wysokości 2 i 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe wraz z nieuciążliwymi usługami w parterze oraz z niezbędną infrastrukturą. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 0,39 z wyłączeniem terenu pod komunikację wewnętrzną.

Zgodnie z projektem planu wyłożonego do publicznego wglądu w dn. 04.10.2011 - 02.11.2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Mały Kack i Karwiny w Gdyni, rejon ulic Wielkopolskiej i Strzelców, została złożona propozycja zagospodarowania ww. terenu w następujący sposób:

MW2,U

Zabudowa wielorodzinna niska, zabudowa usługowa funkcje wyłączone - wyklucza się funkcje usługowe, które mogłyby zakłócać towarzyszącą im lub sąsiadującą funkcję mieszkaniową, intensywnośd zabudowy: dla obszaru A - do 0,9, dla obszaru B - 1,2 dopuszczalna wysokośd zabudowy

- dla obszaru A - do 3 kondygnacji nadziemnych i do 11,0 m dla budynków o dachach płaskich oraz do 12 m dla budynków o dachach stromych; dopuszcza się podwyższenie ww. zabudowy maksymalnie o 1,5 m i o 1 kondygnację od strony niżej położonego terenu, pod warunkiem, że wysokośd zabudowy nie przekroczy odpowiednio 11,0 m i 12,0 m od strony terenu wyżej położonego,

- dla obszaru B - do 4 kondygnacji nadziemnych i do 15 m; dopuszcza się podwyższenie zabudowy maksymalnie o 1,5 m i o 1 kondygnację od strony niżej położonego terenu, pod warunkiem, że wysokośd zabudowy nie przekroczy 15,0 m od strony terenu wyżej położonego. rodzaj dachu - płaski lub stromy o kącie nachylenia 30 - 35 , w przypadku dachu stromego pokrycie dachu dachówka ceramiczną, cementową lub blacho dachówką.