Okolica, w której położona jest działka, charakteryzuje się spokojnym, kameralnym klimatem oraz luźną zabudową, co sprzyja komfortowi życia i poczuciu prywatności. To miejsce idealne dla osób poszukujących równowagi pomiędzy bliskością natury a dostępem do miejskiej infrastruktury.

Na sprzedaż dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 547 m², położone w Gdyni - przy ul. Św. Mikołaja, z wygodnym dojazdem od ul. Hutniczej, w dzielnicy Chylonia.
Lokalizacja łączy w sobie bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury, co czyni ją idealnym miejscem zarówno pod inwestycję prywatną, jak i komercyjną.

Teren znajduje się w strefie mieszkalno-przemysłowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Dopuszczalna jest budowa: budynku mieszkalnego, budynku usługowego,
budynku mieszkalno-usługowego.

Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co stanowi ogromny atut i daje większą swobodę w projektowaniu zabudowy. Warunki zabudowy ustalane są indywidualnie, na podstawie decyzji WZ, co pozwala na elastyczne dopasowanie projektu do własnych potrzeb oraz charakteru otoczenia.

Współczynnik zabudowy wynosi 0,32, co oznacza możliwość zabudowania aż 32% powierzchni działek. Przy powierzchni 547 m² daje to realną możliwość postawienia funkcjonalnego i przestronnego budynku. Dodatkowo należy zachować minimalne odstępy od granic działek wynoszące co najmniej 2 metry, co zapewnia komfort, prywatność oraz odpowiednie doświetlenie przyszłej zabudowy.
Dojazd drogą publiczną, utwardzoną płytami JUMBO.
Media: prąd na granicy działek, woda na granicy działek.
Numery działek:1335, 1326/2 - obręb Chylonia.

Zapraszamy na prezentację.
Navigat Nieruchomości tel.  

Bezpieczna transakcja dzięki:
- Nadzorowi licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 21427 ).
- Polisie OC Pośrednika PZU Powszechny Zakład Ubezpieczeń S.A. NR PON 00014323 do kwoty 350.000 EUR
- Usługom finansowym Ekspert finansowy NOTUS
- Możliwości ubezpieczenia kupowanej nieruchomości
- Taksa Notarialna z rabatem.

Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy.
25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO).

Zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony danych osobowych, w szczególności z ogólnym Rozporządzeniem, celem zapewnienia właściwej ochrony danych osobowych, osobie, której dane dotyczą, należy przede wszystkim podać informacje dotyczące przetwarzania jej danych osobowych określone w art. 13 lub 14 RODO - w zależności od tego, czy zostały one pozyskane bezpośrednio od osoby której dane dotyczą, czy też z innych źródeł.

W świetle powyższego pragniemy poinformować Państwa, że Navigat Nieruchomości dba o prawo do prywatności. Navigat Nieruchomości zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w polityce prywatności.

Wszelką korespondencję w sprawach związanych z przetwarzaniem Państwa danych osobowych prosimy kierować na adres   z dopiskiem Dane osobowe .