Tylko u nas!

Działka budowlana o pow.444m2.

Działka znajduję się w atrakcyjnej, malowniczej dzielnicy Gdyni, na Małym Kacku.

Media na działce (woda, prąd, kanaliza, gaz).

Na działkę oferowaną oraz działkę obok zostały wydane warunki zabudowy.

WARUNKI ZABUDOWY:

1. Rodzaj inwestycji - budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną 3 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnacja podziemna (hala garażowa), rozbiórka istniejącej zabudowy

2. Rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (oznaczenie symbolem MW)

3. Linia zabudowy nieprzekraczalna - jako kontynuacja istniejącej linii zabudowy budynków przy ulicy

a) intensywność zabudowy:
-intensywność zabudowy: max. 1,18
- nadziemna intensywność zabudowy : max.- 0,96
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,15

b) udział powierzchni zabudowy do powierzchni działki: max. 30,08%
c) szerokość elewacji frontowej:11,5 m z tolerancją do 20%
d) wysokość zabudowy - max. 9,50 m
e) geometria dachów - dach płaski lub taras
f) min. udział powierzchni biologicznej czynnej - 41%.

Aktualna analiza geotechniczna wód gruntowych.

Idealna lokalizacja!
Cicha i spokojna a zaraz prężnie rozbudowująca się okolica.
Nieruchomość z dala od miejskiego zgiełku, na uboczu, w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Bliskość komunikacji.
W pobliżu LAS i tereny spacerowe.

DOSKONAŁE miejsce dla każdego.

Działka z dużym POTENCJAŁEM.

Oferta idealna pod inwestycje oraz do życia.

Godna polecenia!

Zapraszam do bliższego zapoznania się z możliwościami jakie ze sobą niesie!

Istnieje także możliwość zakupu działki obok o pow.443m2.

ZAPRASZAM!