Urokliwa i spokojna okolica, działka budowlana w Gdyni Wiczlino, ul. Wiczlińska

Lokalizacja:
Działka położona w Gdyni, w dzielnicy Wiczlino, przy ul. Wiczlińskiej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej. W pobliżu znajdują się sklepy, takie jak Lidl oraz punkty usługowe, a także komunikacja miejska. W odległości kilku minut jazdy samochodowej dostępne są szkoły i przedszkola. Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniając szybki dojazd do centrum Gdyni oraz innych części Trójmiasta.

Działka:
Działka nr 292 o powierzchni 1082 m², płaska. Dojazd do nieruchomości częściowo utwardzoną drogą gruntową, a częściowo nieutwardzoną. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej i telekomunikacyjnej. Otoczenie oraz bliskość do punktów handlowo-usługowych sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, ale z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia.

Na sprzedaż dostępna jest również sąsiednia działka nr 291 o powierzchni 1087 m² w cenie 733 000 PLN. Połączenie obu działek stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Zasady zabudowy: (MPZP - teren MN1):
Zabudowa wolnostojąca: do 2 kondygnacji, wysokość do 9 m, intensywność do 1.0 (nadziemne do 0.5),
powierzchnia zabudowy do 25%, biologicznie czynna min. 50%.
Zabudowa bliźniacza: do 2 kondygnacji, do 9 m, intensywność do 1.1 (nadziemne do 0.6),
zabudowa do 30%, biologicznie czynna min. 50%.
Zabudowa szeregowa: do 3 kondygnacji, do 12 m, intensywność do 1.25 (nadziemne do 0.75),
zabudowa do 35%, biologicznie czynna min. 35%.
Dachy strome 30-45 , dopuszczalne dachy płaskie i tarasy (do 50% połaci). Elementy techniczne mogą wystawać do 0.5 m ponad wysokość.

Podsumowanie:
-Działka nr 292 (1082 m²): 715 000 PLN.
-Działka nr 291 (1087 m²): 718 000 PLN.
-Prąd znajduje się w pobliżu działek.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a jest zaproszeniem do rozpoczęcia rozmów w zakresie nabycia praw do nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu z Brokerami Simple Square w celu zapoznania się z propozycjami nieruchomości oraz warunkami współpracy i wynagrodzeniami/prowizjami.