Działka budowlana przy ul. Stoigniewa z widokiem na panoramę Gdyni.

Działka położona na osiedlu domów jednorodzinnych na wzgórzu w sąsiedztwie lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Mapa lokalizacji:

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o następujących parametrach zabudowy:

- zabudowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza,

- intensywność dla zabudowy wolno stojącej - do 0,50,

- intensywność dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 0,60,

- wysokość zabudowy - do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + kondygnacja w poddaszu;

- dopuszcza się podwyższenie ww. wysokości zabudowy o 1,5 m - odpowiednio do 10,5 m w miejscach o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu;

- szerokość elewacji frontowej - nie ustala się;

- dach - stromy, kąt nachylenia połaci 35 - 45 ; pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub cementową w kolorach czerwieni, brązu lub szarości; dopuszcza się lukarny przekryte, dachem o spadku nawiązującym do spadku głównej połaci dachu, dopuszcza się okna połaciowe; dopuszcza się dachy płaskie budynków parterowych oraz parterowych części budynków;

- kolorystyka elewacji - kolory jasne, pastelowe; odcienie bieli, beżu, popielu lub kolory wynikające z zastosowanych tradycyjnych materiałów,

- powierzchnia zabudowy dla zabudowy wolno stojącej do 0,25 powierzchni działki budowlanej,

- powierzchnia zabudowy dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 0,30,

- powierzchnia biologicznie czynna min. 40%,

- nie dopuszcza się realizacji dwóch lub więcej domów jednorodzinnych na jednej działce budowlanej;

- minimalna powierzchnia i minimalna szerokość frontu działki budowlanej dla zabudowy wolno stojącej na terenach - 600 m2 i 15,0 m,

- minimalna powierzchnia i minimalna szerokość frontu działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - 350 m2 i 12,0 m;

Działa w kształcie prostokąta nachylona w kierunku północno-wschodnim.

Media: woda, kanalizacja, gaz - na działce, prąd w granicy działki.

Do działki obecnie jest wykonane dojście, ukształtowanie terenu działki drogowej uniemożliwia dojazd do posesji.

Zapraszam na prezentację.