Działka budowlana w Gdyni Wiczlinie przy ul. Wyszyńskiego.

Mapa lokalizacji:

Teren położony w otoczeniu zieleni oddzielającej działkę od pobliskiej zabudowy wielorodzinnej.

Kluczowe odległości:

- żłobek i przedszkole 300m,

- szkoła podstawowa i liceum 800m,

- sklep spożywczy 500m,

- przystanek autobusowy 700m,

- supermarket 800m.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną wolno stojącą (4720mkw) oraz rezerwa na poszerzenie drogi (301mkw) .

Parametry zabudowy działki:

- intensywność zabudowy do 0,85, w tym kondygnacje naziemne 0,35,

- powierzchnia zabudowy do 0,25,

- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,

- wysokość zabudowy do 9m,

- dach stromy o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej 900m,

- dopuszcza się jeden budynek na jednej działce.

Uzbrojenie: prąd, woda, gaz, telekomunikacja znajdują się w drodze przy działce.

Dla działki opracowano analizę chłonności terenu z dwoma wariantami zabudowy.

Szacowany PUM ok. 1400mkw w formie zabudowy czterech budynków wolno stojących dwulokalowych - szczegóły dostępne na życzenie.

Działki stanowią własność osób fizycznych - sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.

Działki bez żadnych obciążeń.

Zapraszam na prezentację.