Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 487 m2 znajdująca się w Gdyni - Pogórze. Nieruchomość usytuowana jest w doskonałym punkcie lokalizacyjnym. W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, gdzie na wyciągnięcie ręki znajdziemy wszystko co potrzebne do życia codziennego: sklepy spożywcze, liczne restauracje, apteki, szkoły. Nie brakuje również terenów zielonych, bliskość lasu oraz licznych ścieżek zarówno rowerowych jak i spacerowych. W odległości tylko 3 km znajduje się Galeria Handlowa Szperk, w 15 minut dojedziemy samochodem do centrum Gdyni, gdzie znajduje się miejska plaża, a w ciągu 10 minut autem dotrzemy do Obwodnicy Trójmiasta, która zapewnia szybką i sprawną komunikację po pozostałych miejscowościach Trójmiasta oraz okolicach.

Nieruchomość gruntowa uzbrojona: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Działka płaska, ogrodzona siatką, zagospodarowana trawnikiem. W otoczeniu niska zabudowa domami jednorodzinnymi. Dojazd do działki drogą utwardzoną płytami jumbo.

Działka położona jest na terenie objętym zatwierdzonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA LUB BLIŹNIACZA. Możliwość zabudowy 25% powierzchni działki przy zabudowie wolnostojącej lub 30% dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej), przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej minimum 40%. Wysokość zabudowy - do 8 m, do 2 kondygnacji nadziemnych dla budynków o dachach płaskich albo do 9 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + kondygnacja w poddaszu dla budynków o dachach stromych. Dopuszczalny dach płaski lub stromy o kącie nachylenia od 35 do 45 .

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.