Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnej działki mieszkalno-usługowej w GDYNI, w bardzo szybko rozwijającej się dzielnicy Chwarzno-Wiczlino.

LOKALIZACJA:
Działka położona wśród zabudowań jednorodzinnych. Obowiązujący na tym terenie plan zagospodarowania przewiduje zabudowę rezydencjalną dzięki czemu mamy pewność, że w najbliższym sąsiedztwie nie powstanie blok wielorodzinny. Z drugiej strony działka znajduje się w pobliżu Osiedla Chwarzno Polanki i Dębowa Góra, zapewniając sobie tym bliskość i szybki dojazd do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, typu: sklepy, gabinety medyczne, przedszkola, szkoły, komunikacja miejska.

DZIAŁKA:
Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o nr 396/2 oraz 396/3, położonych równolegle do ulicy Wagnera. Wjazd na działkę znajduje się od strony wschodniej, drogą gruntową utwardzoną. Od najczęściej uczęszczanej w tej okolicy, ulicy Wagnera, oddziela nas niewielki lasek sosnowy, który tworzy naturalną barierą akustyczną. Ten pas zieleni jest własnością miasta i istnieje możliwość zakupu tej części dla osób planujących wjazd od ulicy Wagnera.

Działka posiada w drodze wszystkie media - gaz, wodę, prąd oraz kanalizację. Działka jest ogrodzona siatką ogrodowa. Teren jest płaski, podłoże suche, idealnie nasłoneczniony od strony południowo-zachodniej.

Miejscowy plan zagospodarowania zakłada zabudowę jednorodzinną, wolnostojącą. Dodatkowo w tej chwili jest to jedyna działka w tej okolicy pozwalająca na prowadzenie działalności gospodarczej (usługi).

Na działce istnieje możliwość wybudowania dwóch bliźniaków lub obiektu/obiektów usługowych.

Działka jest doskonałym rozwiązaniem dla klientów zainteresowanych prowadzeniem biznesu w sąsiedztwie własnego domu.

Obecni właściciele posiadają na nią plan koncepcyjny wykonany przez znaną architekt gdyńską - 500 m2 budynku mieszkalno-usługowego wraz z miejscami parkingowymi i wydzielonym ogrodem, częściowo podpiwniczony. Nie jest to jednak maksymalna możliwość zabudowy.

W razie pytań zapraszam do kontaktu.



-

Mają Państwo zamiar zakupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku?

Pomożemy Państwu bezpłatnie dokonać wyboru najlepszej oferty spośród 16 banków.
Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu do Państwa indywidualnych oczekiwań, a także będzie pomocny na każdym etapie procesu kredytowego.