Bardzo duża działka w doskonałej lokalizacji z możliwością podziału,
objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
umożliwiającym podział na 19-21 działek - pod zabudowę
jednorodzinną.

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najprężniej rozwijających
się części Gdyni - na osiedlu Sokółka (Gdynia - Chwarzno), w
otoczeniu niskiej, nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej oraz
domków jednorodzinnych. Na osiedlu wszelkiego rodzaju sklepy, a
także Lidl i Biedronka oraz doskonale prosperujący ośrodek zdrowia,
a także apteka, czy restauracje.

W promieniu zaledwie kilku minut spacerem przedszkola i szkoła, a także nowo wybudowane przedszkole państwowe.

Ogromnym atutem jest również komunikacja miejska - autobusy zarówno dzienne, jak i nocne, którymi to dojazd do centrum miasta zajmuje nie więcej jak 12min.

Osiedle położone jest w otoczeniu lasu, który zapewnia ogromną ilość
terenów spacerowo-rekreacyjnych, a także w niedalekiej odległości
od Obwodnicy Trójmiasta, która zapewnia sprawny dojazd do prawie
każdej części Trójmiasta.

Oferta obejmuje teren o powierzchni około 3,2ha, stanowiący
obecnie jedną działkę z jednej strony graniczącą z lasem, z drugiej
natomiast z drogą dojazdową - ul. Chwarznieńską.

Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, na mocy którego można go podzielić na 19-21 działek budowlanych z
przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne.

Założenia planu:
- 3 działki strona pod lasem - zabudowa rezydencjalna, intensywność
zabudowy do 0,25; wysokość zabudowy do 9m (2 kondygnacje w tym
jedna w poddaszu), szerokość elewacji frontowej do 20m, dachy 35-
45 stopni, powierzchnia zabudowy do 0,15 pow. działki, nie więcej jak
300m2, pow. biologicznie czynna min. 60%, min. pow. działki 2000m2;
- 5 działek w tym jedna z możliwością lokalizacji 60% budynku usług -
zabudowa jednorodzinna wolno stojąca, intensywność zabudowy do
0,35; wysokość zabudowy do 9m (2 kondygnacje w tym jedna w
poddaszu), szerokość elewacji frontowej do 16m, dachy 35-45 stopni,
powierzchnia zabudowy do 0,20 pow. działki, pow. biologicznie

Dodatkowe informacje:

Rodzaj prawa do
gruntu:

Własność
Prąd: Tak
Gaz: Tak
Woda miejska: Tak
Kanalizacja: Tak

Galeria zdjęć:
czynna min. 50%, min. pow. działki 1100m2;
- 11-13 działek w tym 4 z możliwością lokalizacji 60% budynku usług -
zabudowa jednorodzinna wolno stojąca, intensywność zabudowy do
0,35; wysokość zabudowy do 9m (2 kondygnacje w tym jedna w
poddaszu), szerokość elewacji frontowej do 16m, dachy 35-45 stopni,
powierzchnia zabudowy do 0,20 pow. działki, pow. biologicznie
czynna min. 50%, min. pow. działki 900m2;

Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.