OKAZJA DLA INWESTORA!
Na sprzedaż kamienica wraz z działką inwestycyjną (1068 mkw.) w Gdyni Orłowie.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej częsci Gdyni przy ulicy Wrocławskiej.
Orłowo jest spokojną, bardzo dobrze skomunikowaną dzielnicą. Potrzebujemy 10 minut jazdy samochodem żeby dostać się do centrum.
Okolica jest bardzo zadbana z dużą ilością zielonych enklaw, w niewielkiej odległości od plaży.

Dzięki lokalizacji, mamy blisko do:

- Charakterystycznego punktu Orłowa- Centrum Handlowego Klif (17 min.),
- Orłowskie molo (22 min.),
- Szkoła Podstawowa nr 11 (10 min.),
- Plac Górnośląski z ogromną ilością sklepów, stoisk handlowych, salonów piękności, placów zabaw dla dzieci (7 min.),
- Stacja SKM Orłowo ( 15 min.),
- Stacja SKM Redłowo ( 20 min.),
- Przystanki autobusowe do Gdyni i Sopotu, znajdują się średnio w odległości około 5-7 min. od mieszkania.

W najbliższej okolicy znajdują się Puby, Pizzerie, Restauracje oraz Banki.

Nieruchomość:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1068 mkw., zabudowana budynkiem wielorodzinnym.
Obowiązujący miejscowy plan zatwierdzony w 2017 roku umożliwia podział działki na dwie mniejsze- 450 mkw oraz 618 mkw.

Na działce znajduje się przedwojenny budynek murowany, o trzech kondygnacjach nadziemnych, całkowicie podpiwniczony, aktualnie 7-lokalowy (WAŻNE! Mieszkania nie są wyszczególnione w Księdze Wieczystej).
Budynek wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu, wraz z możliwością podwyższenia poddasza co daje szanse na stworzenie kolejnych mieszkań.
Miejscowy plan zagospodarowania wyklucza rozbiórkę budynku ze względu na walory kulturowe obiektu zaliczonego do kategorii B.

Zestawienie powierzchni użytkowej mieszkań PUM: 408,9 mkw. Istnieje możliwość rozbudowy poddasza o lewe skrzydło (ok. 56,09 mkw.). Łącznie PUM: 465 mkw.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.