Działka budowlana o pow. 1362m.kw. zlokalizowana na Leśnej Polanie w Gdyni Dąbrowie.

Działka płaska, o kształcie zbliżonym do prostokąta, porośnięta samosiejkami, przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz do zagospodarowania pod teren zielony, dopuszczalna pow. zabudowy do 0,25 powierzchni działki budowlanej, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonej na rysunku planu strefy wyłączonej z zabudowy, a przeznaczonej do zagospodarowania w formie zieleni, wysokość do 2 kondygnacji (w tym jednej w poddaszu) i 7,5m, dachy strome nachylenie 30-45 stopni, intensywność: do 0,8, w tym dla kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle do 0,5; do obliczeń intensywności zabudowy nie uwzględnia się oznaczonej na rysunku planu strefy wyłączonej z zabudowy . przeznaczonej do zagospodarowania w formie zieleni.

Otoczenie działki stanowi las oraz budynki jednorodzinne. Dojazd drogą gruntową, w części utwardzoną.

Woda ze studni głębinowej, która zostanie wybudowana przez sprzedającego i będzie obsługiwała 3 budynki, kanalizacja w ciągu roku, gaz w odległości około 20m.

Leśna Polana to urokliwa enklawa wśród lasów, w niewielkiej odległości od pełnej infrastruktury osiedla Dąbrowa-Dąbrówka. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój w obrębie miasta.