Gdynia Chylonia ul. Hutnicza to znakomita lokalizacja dla wielu firm w branży przemysłowej, logistycznej, handlowej, biurowej, budowlanej. Ze względu na bliskość do Trasy Kwiatkowskiego (znakomite połączenie z obwodnicą trójmiasta i autostradą A1), bliskość portu, bazy kontenerowej i promowej, stoczni, lokalizacja nieustannie cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów. Do centrum Gdyni ok. 4km, co oznacza łatwy dostęp do urzędów administracji państwowej. Lokalizacja dobrze skomunikowana środkami transportu publicznego.

Działka położona jest w strefie przemysłowo usługowej znajdującej się w rejonie ulicy Hutniczej. Ulica Hutnicza (droga asfaltowa) znajduje się ok. 20m od granicy działki. Nieruchomość składa się z dwóch działek nr 100/5 o pow. 1,6619ha (rów, łąka, droga) i 54/3 o pow. 0,2069ha (rów, łąka). Działki położóne są obok siebie i tworzą funkcjonalną całość, mają regularny kształt, lekko pofałdowany. Możliwość zagospodarowania działek pod jedną inwestycję. Dojazd do nieruchomości przez sąsiednią działkę.

W tym rejonie brak planu zagospodarowania przestrzennego. W poprzednim planie działka znajdowała się w strefie portowo przemysłowej, z wykluczoną funkcją mieszkaniową i ogródków działkowych.

W obecym studium z dnia 27.02.2008r. (Uchwała nr XVII/400/08 Rady Miasta Gdyni) działka położona jest w strefie portowo - przemysłowej. W pobliżu przedmiotowej działki w studium planowany jest węzeł komunikacyjny łączący ulicę Hutniczą z ulica Morską, co poprawi komunikację i zwiększy atrakcyjność jej położenia.

Dla działki został sporządzony operat szacunkowy w 2009 roku na kwotę powyżej ceny ofertowej.

Podana cena jest ceną brutto.