Duża działka w spokojnej okolicy

UWAGA! NOWA NIŻSZA CENA!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 996 m2 w cichej i spokojnej dzielnicy Gdyni - Pogórze.

Oferta tylko w Naszym biurze nieruchomości.

Działka ogrodzona o wymiarach 43,34 m2 x 23,09. Z możliwością wydzielenia na dwie mniejsze działki.

Wszystkie media: woda, prąd i gaz znajdują sie w dordze przy samej posesji.

Nieruchomość znajduje się w okolicy nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.

Z przestrzennego planu zagospodarowania wynika, że na terenie dozowolna jest działalność usługowa co jest dodatkowym atutem, jak i wybudowanie domu typu bliźniak, dzięki temu działka może stać się dobrą inwestycją.

WARUNKI ZABUDOWY dla jednego domu:

-wysokość do 8 m przy dachu płaskim- 2 kondygnacje nadziemne

- lub wysokość do 9 m przy dachu skośnym - 1 kondygnacja nadziemna+ poddasze użytkowe

- intensywność zabudowy 30 %

- powierzchnia biologiczne czynna - 40%

-możliwość wydzielenia dwóch lokali mieszkalnych lub 1 lokalu mieszkalnego i 1 usługowego do 30% powierzchni całkowitej

-inensywność zabudowy do 0,50

-powierzchnia zabudowy do 0,25 powierzchni działki

-miejsca parkingowe od 2-4 miejsc

-możliwość wybudowania garażu lub budynku gospodarczego.

LOKALIZACJA:

Działka świetnie zlokalizowana: do centrum Gdyni -7 km, do centrum handlowego Szperk - 5 km, do plaży w Gdyni, Mechelinkach lub Rewy zaledwie 9 km. Bardzo dobre połącznie z Gdańskiem, do Obwodnicy jedynie 3 km.

W odległości 150 m jest przystanek autobusowy z bezpośrednim połącznoniem zarówno do centrum Gdyni, jaki i innymi dzielnicami oraz dobry dojazd do kolejki SKM.

W bliskim otoczeniu: Przedszkola, Szkoły, Przychodnia, Pogotowie, liczne ścieżki rowerowe, las, plac zabaw.

Zapraszamy na prezentację oraz do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.

Pomagamy także w udzieleniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup działki oraz budowę domu - posiadamy oferty ponad 20 banków.