Atrakcyjna dla rodziny, działka pod zabudowę dwupiętrowego domu.
Znakomita lokalizacja, 4 km od centrum Gdyni Dąbrowa,. czyli cała infrastruktura szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie są dosłownie pod ręką.

Mimo bliskości centrum okolica jest cicha i urokliwa, w pobliżu "Rodzinny Ogród Działkowy Zielony".

Ulica Wiczlińska z przystankami autobusowymi jest oddalona o około 200 metrów.

W bezpośredniej bliskości jest również infrastruktura Wiczlina, czyli sklepy (m.in. Biedronka), zakłady usługowe inne jednostki gospodarcze.

Dojazd do Gdyni Głównej samochodem to około 16 minut (11 km), do Obwodnicy Trójmiejskiej 4 minuty (3.2 km).

Negocjujemy!

Uwaga! po wpisaniu w nawigację. lub Mapy Google: 54.4845 18.4346 pojawi nam się lokalizacja działki!

Szczegółowe informacje pod nr tel.

Plan zagospodarowania!

PRZEZNACZENIE TERENU MN1 - ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNO STOJĄCA ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) intensywność zabudowy - do 0,35;
b) wysokość zabudowy - do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe; (w ogłoszeniu są 2 kondygnacje, ponieważ właściciele często poddasze budują niemalże w wielkości i wysokości dolnego piętra, co jest akceptowane!-można przed sprzedażą, w Wydziale Architektury ustalić formalnie możliwość i zgodę realizacji określonego projektu domu)
c) rodzaj dachu - stromy, nachylenie połaci od 35 do 45 dopuszcza się adaptację istniejących dachów o innych nachyleniach;
d) nieprzekraczalne linie zabudowy: - 15,0 m za wyjątkiem budynków usługowych i gospodarczych oraz usługowych i gospodarczych części budynków, które mogą być sytuowane w odległości min. 10,0 m od linii rozgraniczających ; - linie nie dotyczą budynków istniejących położonych w mniejszej odległości od ulic, dla których obowiązuje zakaz rozbudowy w kierunku ulicy;
e) powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki; ( powierzchnia parteru 136 m2)
f) powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% powierzchni działki; (teren jest częściowo zalesiony i usunięcie tego zgodnie z prawem, przed sprzedażą biorą na siebie sprzedający!)
ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU
a) teren jest położony w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, obowiązują zasady określone w 4 ust. 1;
b) pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu teren zalicza się do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA I DÓBR KULTURY - nie ustala się.