0% prowizji od Kupującego!

Wyjątkowa Działka w Gdyni Wielki Kack - Idealna pod Twój Wymarzony Dom!
Szukasz idealnego miejsca, aby zrealizować swoje marzenia o domu w Gdyni? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję! Na sprzedaż oferujemy kompleks działek o łącznej powierzchni 1334 m², położonych w spokojnej i malowniczej części Gdyni Wielki Kack, przy ulicy Źródło Marii. To idealna przestrzeń pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - zarówno wolnostojącą, jak i bliźniaczą, a nawet szeregową.

Lokalizacja i Dojazd - Bliskość Natury i Miasta
Działki charakteryzują się niezwykle atrakcyjną lokalizacją. Znajdują się w Gdyni Wielki Kack, co gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością terenów zielonych. Dużym atutem jest doskonałe skomunikowanie - szybki i wygodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawną komunikację z całym regionem. Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą, której 50% udziału w części stanowi również Twoją własność.

Potencjał Działki - Stwórz Dom na Miarę Swoich Potrzeb
Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1178 m² (99 m² i 1079 m²) przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, a także 50% udziału w działce o powierzchni 156 m², stanowiącej dojazd z drogi publicznej (ul. Źródło Marii). Działki mieszkaniowe mają kształt zbliżony do kwadratu, o wymiarach około 33 x 34 m, co stwarza komfortową przestrzeń do zagospodarowania.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (D 2 MJ), co zapewnia jasne wytyczne dotyczące zabudowy.
Możesz tutaj wybudować:

Dom jednorodzinny wolnostojący

Dom bliźniaczy

Zabudowę jednorodzinną szeregową (do 20% wszystkich działek)

Kluczowe parametry zabudowy:

Maksymalna wysokość zabudowy: 10,5 m (do 2,5 kondygnacji nadziemnych)

Dachy strome o jednakowym kącie nachylenia połaci.

Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,35 na całym terenie, do 0,55 na pojedynczej działce.

Minimalna powierzchnia działki: 400 m².

Minimalna szerokość frontu działki: 7,20 m.

Maksymalna długość budynku: 12 m (z dopuszczeniem do 16 m, a w zespołach połączonych budynków do 50 m z odpowiednimi podziałami architektonicznymi).

Należy pamiętać, że plan wymaga stosowania indywidualnych projektów architektonicznych, które będą uwzględniać szczególne walory krajobrazowe terenu oraz jego ekspozycję w kierunku obwodnicy. Działkę obecnie porastają samosiejki drzew i krzewów, które przed rozpoczęciem budowy należy usunąć.

Dodatkowe Informacje
Dostępne media to woda i prąd w drodze, co znacznie ułatwia proces podłączania infrastruktury.
Nieruchomość dostępna jest do wydania od zaraz.

Nie przegap tej wyjątkowej szansy na stworzenie swojego wymarzonego miejsca w Gdyni! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!

-
Kupuj bezpiecznie z Gantry House!
Wybierając Gantry House, zyskujesz nie tylko nieruchomość, ale i spokój ducha. Zapewniamy Ci:

Profesjonalną obsługę i bezpieczny zakup.

Weryfikację stanu prawnego nieruchomości.

Bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Wsparcie na każdym etapie zakupu.

Ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości Gantry House.