HOT OFERTA! TYLKO U NAS!

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWY DOM PREMIUM W OTOCZENIU ZIELENI - CISZA, PRYWATNOŚĆ I NOWOCZESNA TECHNOLOGIA

ATUTY:
- Wysoka jakość zastosowanych materiałów
- Przestronny, funkcjonalny układ
- Duży, zadaszony i przeszklony taras
- Cicha, zielona i kameralna lokalizacja
- Ogrzewanie podłogowe
- Nowoczesny design
- Energooszczędne instalacje
- Ogrzewany garaż dwustanowiskowy
- Automatyczne nawodnienie i własna studnia
- Systemy bezpieczeństwa

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż nowoczesny, dopracowany w każdym detalu dom jednorodzinny o wysokim standardzie wykończenia. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 179,38 m² oferuje przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort codziennego życia.
Przestronna strefa dzienna z dużym przeszkleniem typu HS płynnie łączy wnętrze z imponującym, w pełni zadaszonym i przeszklonym tarasem o powierzchni 55 m², wykonany z desek kompozytowych na aluminiowych legarach, tworząc elegancką, całoroczną przestrzeń relaksu i naturalnie przedłużającą salon.
Wnętrze domu tworzy spójna, elegancka i ponadczasowa przestrzeń, wykończona w standardzie premium. Zastosowano klejone podłogi winylowe z wcześniej wykonaną wylewką, pełną zabudowę stolarską na wymiar wykonaną przez stolarza z systemami Blum (obejmującą kuchnię, spiżarnię, przedpokój, łazienki, garderobę, sypialnie, biuro i pokój dziecięcy) oraz drzwi wewnętrzne DRE.
Kuchnia została w pełni wyposażona w zabudowę oraz wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę Samsung Side by Side z dystrybucją wody i lodu, płytę indukcyjną Whirlpool, piekarnik Whirlpool, ekspres do kawy Bosch oraz zmywarkę 60 cm w zabudowie.
Dom oferuje nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort i energooszczędność, takie jak ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem, rekuperacja, klimatyzacja oraz bardzo dobra izolacja termiczna. Dodatkowo przygotowano instalacje pod kominek.
Na etapie projektowania zadbano również o wygodną przestrzeń do pracy - dom oferuje osobne biuro z bardzo dużym, około 6-metrowym blatem roboczym oraz rozbudowaną zabudową meblową, zapewniającą komfortowe warunki do pracy i przechowywania.

Dodatkowym atutem jest starannie wykończony strych o powierzchni około 60 m² (po podłodze), w pełni ocieplony wysokiej jakości wełną - pełnowartościowa i funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.

Bezpieczeństwo zapewniają alarm dwustrefowy, monitoring oraz wideomofon.
Nieruchomość położona jest na foremnej działce o powierzchni 1035 m², w kameralnym i niezwykle cichym otoczeniu zieleni, co gwarantuje prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.
Działka została w pełni zagospodarowana - znajduje się tu wybrukowany podjazd z dodatkowymi miejscami postojowymi, starannie zaprojektowany ogród z automatycznym nawodnieniem, nasadzeniami oraz zagospodarowaną skarpą. Na terenie dostępna jest również własna studnia oraz systemy odprowadzania wody, a całość uzupełnia zadbana przestrzeń rekreacyjna z robotem koszącym. Teren uzupełnia siatka przeciw kretom.
Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż dwustanowiskowy, instalacja do ładowania samochodu elektrycznego oraz automatyczne bramy, podnoszące komfort codziennego użytkowania.

Układ pomieszczeń:
Parter 65,51 m2 :
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- spiżarnia
- gabinet
- łazienka
- przedpokój
- garaż i kotłownia 38,53 m2

Piętro 75,34 m2
- pokój dziecięcy
- łazienka
- garderoba
- biuro
- sypialnia

Całość dopełnia pełna dokumentacja z czasu budowy - dokumentacja projektowa, urzędowa oraz szczegółowy serwis zdjęciowy obrazujący przebieg instalacji wodno-kanalizacyjnych, grzewczych i elektrycznych.

To nieruchomość, która łączy nowoczesną architekturę, najwyższy standard wykonania, zaawansowane technologie oraz pełną prywatność.
Stworzona dla osób, które oczekują komfortu, jakości i spokoju na najwyższym poziomie bez kompromisów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ulicy Kazimierza Małkowskiego, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino Gdynia jednej z najbardziej cenionych, nowoczesnych i spokojnych części miasta, łączącej zabudowę jednorodzinną z dużą ilością terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły podstawowe oraz przedszkola, co zapewnia wygodne funkcjonowanie rodzin z dziećmi. Dzielnica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową w niedalekiej odległości dostępne są sklepy wielkopowierzchniowe, punkty usługowe oraz lokale codziennej obsługi.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednia bliskość terenów zielonych i lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, które oferują liczne trasy spacerowe i rowerowe, zapewniając wysoki komfort życia oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą.
Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą komunikację w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami do centrum Gdynia oraz innych dzielnic. Dojazd do centrum Gdyni oraz stacji Gdynia Główna zajmuje około 15-20 minut, natomiast szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawny dojazd do Gdańsk w około 20-25 minut.

Zapraszam!
Agnieszka Brodek
nr. oferty PH605181

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.