Oferta sprzedaży mieszkania Gdynia, Działki Leśne
Powierzchnia: 106 m2 | 4 pokoje | 1. piętro | Ogród 200 m2 | Garaż + dodatkowy budynek mieszkalny
Cena ofertowa: 1 350 000 PLN
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 106 m2, położonego w prestiżowej dzielnicy Gdynia Działki Leśne, przy ulicy Olsztyńskiej.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, wolnostojącym budynku wielorodzinnym z lat 60., posadowionym na działce o powierzchni 899 m2. To miejsce, które łączy urok domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania w mieście idealne dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i możliwości własnej aranżacji.
Atuty nieruchomości:
Świetna lokalizacja: 25 minut spacerem do centrum Gdyni, 100 metrów do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
Mieszkanie jak dom: kupujesz lokal, a żyjesz jak w domu jednorodzinnym,
Duże możliwości aranżacyjne: przestrzeń gotowa do dostosowania do Twoich potrzeb,
Własny ogród 300 m2: idealny do wypoczynku po pracy, zabaw z dziećmi czy spotkań z bliskimi,
Garaż: z dodatkowym miejscem postojowym dla komfortu i bezpieczeństwa,
Dodatkowy budynek mieszkalny: wolnostojący domek o powierzchni 29,46 m2. doskonały jako przestrzeń mieszkalna, biuro lub pomieszczenie gospodarcze.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia Gdyni, w dzielnicy. Działki Leśne, tuż przy granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To miejsce oferuje spokój i ciszę, a jednocześnie bliskość centrum miasta (25 minut pieszo) oraz morza (15 minut spacerem). Działki Leśne zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu długich spacerów, pikników czy wycieczek rowerowych po pobliskich szlakach leśnych. W okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura: szkoły, przedszkola, biblioteki, przychodnia lekarska, sklepy spożywcze, piekarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i SKM Gdynia Główna w zasięgu 10-15 minut pieszo). To idealna lokalizacja dla osób ceniących harmonię między spokojem a miejską wygodą.
Budynek:
Wolnostojący dom wielorodzinny z lat 60., wybudowany z cegły, posadowiony na działce o powierzchni 899 m2. W budynku znajdują się trzy mieszkania, każde z własnym garażem, udziałem w nieruchomości gruntowej oraz wydzieloną przestrzenią gospodarczą. Solidna konstrukcja z tamtego okresu charakteryzuje się trwałością, dobrą izolacją akustyczną i termiczną. Wraz z oferowanym mieszkaniem sprzedawany jest wolnostojący budynek mieszkalny/gospodarczy o powierzchni 29,46 m2 z oddzielnym wejściem. Obecnie pełni funkcję mieszkalną, ale może zostać zaadaptowany na biuro, pracownię czy magazyn decyzja należy do przyszłego właściciela. Klatka schodowa w budynku jest zadbana, a cała nieruchomość nie wymaga dużych nakładów remontowych.
Opis mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 106 m2 składa się z:
Kuchnia: 13,5 m2 oddzielna, widna, z potencjałem na nowoczesną aranżację (np. z wyspą lub aneksem),
2 sypialnie: 16,4 m2 i 13,6 m2 ustawne, jasne, idealne dla dzieci lub gości,
Jadalnia: 17,3 m2 przestronna, doskonała na rodzinne posiłki,
Salon: 20,2 m2 z wyjściem na słoneczny balkon (7,2 m2), idealny do relaksu,
Hol: 11,4 m2 szeroki, z miejscem na szafę w zabudowie lub garderobę,
Łazienka z WC: 7 m2 duża, do własnej aranżacji (np. z wanną i prysznicem),
Dodatkowo do mieszkania przynależy prywatna klatka schodowa oraz balkon o powierzchni 7,2 m2.
Lokal jest wyjątkowo ustawny, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Z powodzeniem można zaaranżować salon z aneksem kuchennym oraz 3, a nawet 4 sypialnie wszystko zależy od Twoich potrzeb. Wnętrze jest przestronne, jasne i daje poczucie odetchnienia od miejskiego zgiełku.
Ogród: Prywatny teren o powierzchni 200 m2, otoczony zielenią, z miejscem na taras, strefę grillową, plac zabaw czy ogródek warzywny. To idealna przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
Garaż: Wolnostojący, solidny, z dodatkowym miejscem postojowym przed budynkiem komfort dla zmotoryzowanych.
Stan techniczny:
Mieszkanie jest w stanie do własnej aranżacji instalacja elektryczna nowa wymieniona, hydrauliczna sprawna, okna w dobrym stanie, a całość gotowa do modernizacji według indywidualnego projektu. To szansa na stworzenie wymarzonej przestrzeni od podstaw.
Dlaczego warto?
To unikatowa propozycja na rynku 106 m2 mieszkania z balkonem, 300-metrowym ogrodem, garażem i dodatkowym budynkiem mieszkalnym w jednej z najlepszych lokalizacji Gdyni. Nieruchomość łączy zalety domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania w mieście. Solidna konstrukcja z lat 60., bliskość natury i centrum Gdyni oraz ogromny potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to oferta idealna dla rodzin, inwestorów czy miłośników przestrzeni.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.