OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚĆI PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom z 1986 roku, usytuowany na dużej działce o rozmiarze 973 m², otoczony pięknym ogrodem, który wraz z unikalnym ukształtowaniem terenu zapewnia niespotykaną w tym rejonie prywatność.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- wyjątkowy styl - dom jednorodzinny, wykończony w wysokim standardzie, w nowoczesnym stylu z dużą ilością pięknego, naturalnego drewna - sosny i modrzewia syberyjskiego,
- otwarty plan - nowoczesny ukłąd wnętrz znacznie "młodszy" niż cały budynek, pozwala doskonale zaaranżować przetrzeń domu dokładnie tak, jak to czujesz,
- kompletnie nowe, wymienione w całości instalacje - cała instalacja elektryczna (kable miedziane, wyłącznik nadprądowy itp.), woda i kanalizacyjna (rury PCV), gazowa, centralne ogrzewanie, wentylacja. Pod koniec 2021 wymieniony został piec gazowy i zbiornik CWU,
- dom utrzymywany na bieżąco. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego i jest gotowy do zamieszkania,
- unikalna działka i ogród - wyjątkowe ukształtowanie terenu działki w połączeniu z przemyśłaną, bogatą roślinnością (rośliny, takie jak aucuba japonica, klon palmowy czerwonolistny Atropurpureum, magnolia, klon jesionolistny flamingo, konwalnik, róża fairy, kalina sztywnolistna oraz perukowiec podolski, a także drzewa i krzewy owocowe, takie jak wielki orzech włoski, dwie jabłonie, aronia, borówka amerykańska, jeżyny, maliny, winorośl) tworzą coś na kształt oazy ciszy w miejskim zgiełku. Stok porośnięty murem zieleni przytulonej do pięknego tarasu (43 m2!) daje niespotykaną szansę na intymność, bez konieczności rezygnacji z walorów miasta,
- dodatkowe pomieszczenia i budynki gospodarcze: garaż (28,5 m²) z osobnym pomieszczeniem na opał (9 m²) oraz trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 82 m².
- doskonała lokalizacja: centralne położenie w aglomeracji Trójmiasta, z doskonałym dostępem do Trójmiejskiej Obwodnicy, Centrum Gdyni, morza oraz Sopotu.

CHARAKTERYSTYKA:

Dom o powierzchni użytkowej 187,6 m2 zlokalizowany jest na ulicy Gedymina w Małym Kacku.

W skład nieruchomości wchodzi:
Poziom 1:

wiatrołap (4,41 m2)

hall z klatką schodową (18,37 m2)

Biuro/Pokój (16,77 m2)

Pralnia/Pomieszczenie gospodarcze (10,69 m2) z kotłownią (5,49 m2)

Pokój 2 (14,56 m2)

Pokój 3 (8,79 m2)

Łazienka z pom. na saunę/garderobę (12,27 m2)

Poziom 2:

salon z jadalnią i kuchnią (53,71 m2)

Łazienka (6,16 m2)

Garderoba/Pokój (10 m2)

Sypialnia (16,78 m2)

Poziom 3 - Antresola (14,49 m2)

Do domu przynależy taras (43 m2).
Do domu przynależy wolno stojący garaż (28,5 m2) z osobnym pomieszczeniem na opał (9 m2).
Do domu przynależą dwa budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 82 m2.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Gdyni przy ul. Gedymina, posiada dodatkowy dojazd od ul. Płockiej. Lokalizacja tai charakteryzuje się świetnym położeniem, blisko morza i terenów zielonych, co sprzyja relaksowi i aktywnemu spędzaniu czasu. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic, co zwiększa komfort codziennego życia. Dodatkowo, okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, co sprawia, że wszystkie niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki.

Molo w Orłowie / Plaża 7 min.
Molo w Sopocie 11 min.
Trójmiejski Park Krajobrazowy 200 m
CH Riviera 6 min.
CH Klif 6 min.
Przystanek autobusowy 300 m
SKM Orłowo 4 min.
PKM (połączenie z lotniskiem) 6 min.
SPA w hotelu Hotel Quadrille Relais & Châteaux ***** 4 min.
Urząd Miasta Gdynia (Centrum) 7 min.
Sklep osiedlowy 300 m
Ryneczek Plac Górnośląski / Plac Zabaw / Szkoła / Poczta / Paczkomat InPost 650 m
Wszystkie odległości i czasy dojazdu wyliczone przez Google Maps.

To Twoje miejsce na mapie Trójmiasta! Przyjedź i zobacz to na własne oczy!

Zapraszamy do kontaktu i a prezentację!