ENERGOOSZCZĘDNY DOM WOLNOSTOJĄCY ZALEDWIE 20 MINUT SPACEREM OD PLAŻY W GDYNI REDŁOWIE ORAZ PARKU

Funkcjonalne wnętrze | Ogród | Taras | Balkon | Cisza | Spokój | Bliskość morza | Bliskość parku | Pompa Ciepła | Fotowoltaika

Niniejsza cena nie podlega negocjacji.
Nieruchomość jest skierowana dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, zarazem będąc blisko aglomeracji miejskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że jest to idealna oferta dla rodziny.

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Modernistyczny dom wolnostojący z garażem o powierzchni użytkowej 161m2 . Budynek swoją niebanalną bryłą nawiązuje do Gdyńskiego Modernizmu lat 30-tych ubiegłego wieku. Położony został na działce o powierzchni 490 m2 z komfortowym ogrodem oraz garażem z pomieszczeniem gospodarczym. Duże przeszklenia salonu oraz słoneczna ekspozycja gwarantuje dobre naświetlenie salonu przez cały dzień. Nieruchomości jest pełni ogrodzona metalowym ogrodzeniem oraz zabezpieczona bramą wjazdową na pilota. Niskie koszty utrzymania dzięki pompie ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (63 m²):
* Salon z kominkiem oraz wyjściem na ogród
* Jadalnia
* Kuchnia
* Łazienka z prysznicem,
* Pomieszczenie techniczne

Piętro (52 m²):
* Sypialnia główna z balkonem
* Gabinet z wyjściem na balkon
* Pokój gościnny
* Łazienka - jasna i funkcjonalna, z prysznicem.

Kondygnacja -1 (45,6 m²)
* Garaż - jednostanowiskowy z automatyczną bramą
* Pokój
* Pralnia - oraz dodatkowa łazienka.

STANDARD:

Elewacja budynku jest w dobrej kondycji wymagającej lekkiego czyszczenia, główny oraz frontowy ogród są estetycznie zaaranżowane w liczne nasadzenia oraz drzewa ozdobne. Teren wokół domu zadbany, estetycznie utrzymana zieleń, ogrodzenie jest w dobrze utrzymane. Łazienki są po generalnym remoncie reszta domu wymaga odświeżenia.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja jest niezwykłą zaletą tej nieruchomości, zaledwie 20 minut spacerem dzieli nas od najbliższej plaży, oraz mieniącej się zielenią Redłowskiej Kępy. Bezpośrednie sąsiedztwo zdominowane jest przez atrakcyjną kameralną zabudowę jednorodzinną co wpływa na bardzo pozytywny obraz lokalnej zabudowy samej w sobie. Doskonałe połączenie z centrum, bliskość obiektów rekreacyjnych zadowoli zarówno osoby lubiące aktywnie spędzać czas, jak i tych ceniących komfort, spokój i bezpieczeństwo.

INFORMACJE DODATKOWE:

* System bezpieczeństwa obejmujący alarm, monitoring i rolety antywłamaniowe.
* Taras o powierzchni 28 m² od strony południowej.
* Budynek gospodarczy na ogrodzie (7,8 m²)
* Pompa ciepła Viessmann
* Instalacja fotofoltaiczna

ATUTY:

* Bliskość morza
* Bliskość Bulwaru Nadmorskiego
* Bliskość Parku Centralnego
* Kameralna zabudowa sąsiednich budynków
* Bliskość komunikacji miejskiej
* Bliskość szkół i przedszkoli
* Niskie koszty utrzymania

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Artur Warszewski:   licencja zawodowa nr 28204)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Artur Warszewski:   professional license No. 28204)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



DETACHED, 3-STORY HOUSE IN GDYNIA, REDŁOWO WITH A BEAUTIFUL GARDEN - A PERFECT OFFER FOR A FAMILY

28-square-meter terrace with a stunning cascading garden | Solar panels installed in 2020 | Three heating systems | Alarm system and monitoring | Fully renovated in 2006

We present a well-maintained house located in the prestigious Redłowo district of Gdynia. The property combines a practical cube-shaped design with solid construction, offering comfortable living conditions. The house underwent a complete renovation in 2006, and the owners have regularly modernized the interiors, ensuring both functionality and aesthetics. The meticulously designed garden is an ideal place for living and relaxing, just 1 km from the sea and 1.3 km from Polanka Redłowska (a unique spot on the Gdynia map).

*****

ROOM LAYOUT:

The house has a total area of 160.89 m² (137 m² of usable space) on a 490 m² plot, consisting of three levels:

Ground floor (63.01 m²):
* Living room - spacious and bright with a fireplace that also serves as additional heating, distributing warmth to the upper floor;
* Dining room - connected to the living room, perfect for family gatherings, with access to a 28 m² terrace;
* Kitchen - equipped with modern household appliances;
* Bathroom - with a shower, renovated two years ago;
* Utility room - a practical storage space.

First floor (52.28 m²):
* Master bedroom - spacious, with oak flooring and access to a private balcony;
* Two additional bedrooms - perfect for children s rooms or guest rooms. One bedroom has access to an additional terrace;
* Bathroom - bright and functional, with a shower.

Basement level (-1) (45.6 m² - usable area 22.8 m²):
* Garage - for one car, with convenient access;
* Workroom - currently used as a home workshop and ironing room;
* Laundry room - with an additional bathroom.

STANDARD:

The building, constructed in the 1960s, has been owned by the same family since the 1970s and is finished with attention to detail. The house is equipped with three independent heating systems: a fireplace, a modern Viessmann heat pump (installed a few years ago), and a Vaillant gas furnace. The solar panel system, installed in 2020, significantly reduces electricity bills. Additional security features include an alarm system, monitoring, and anti-burglary shutters. The garden is not only beautifully designed but also equipped with a rainwater collection system with a capacity of 880 liters, enabling efficient watering of the plants.

LOCATION:

Redłowo is one of the most desirable districts in Gdynia, offering proximity to the beach and the forests of the Tricity Landscape Park. The house is located in a quiet residential area, yet in an excellent communication spot - with easy access to the center of Gdynia and the main routes of the Tricity. Public transport stops are just a few minutes' walk away.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Cascading garden with rich vegetation.
* Security system including alarm, monitoring, and anti-burglary shutters.
* South-facing 28 m² terrace.
* Utility building (7.8 m²) for versatile use.
* The cube-shaped structure (flat roof) of this house is particularly practical and highly appreciated in architecture.

Thanks to its simple form, it allows for maximum utilization of the plot area and provides flexibility in interior arrangements. Additionally, its compact construction promotes better energy efficiency, which translates into lower operating costs.

We invite you for a viewing!