ENERGOOSZCZĘDNY DOM WOLNOSTOJĄCY ZALEDWIE 20 MINUT SPACEREM OD PLAŻY W GDYNI REDŁOWIE

Funkcjonalne wnętrze | Ogród | Taras | Balkon | Cisza | Spokój | Bliskość morza | Bliskość parku | Pompa Ciepła | Fotowoltaika 8,5KW \ Cena nie podlega negocjacji

Nieruchomość jest skierowana dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, zarazem będąc blisko aglomeracji miejskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny.

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Modernistyczny dom wolnostojący z garażem o powierzchni 161m2 . Budynek swoją niebanalną bryłą nawiązuje do Gdyńskiego Modernizmu lat 30-tych ubiegłego wieku. Położony został na działce o powierzchni 490 m2 z komfortowym ogrodem oraz garażem z pomieszczeniem gospodarczym. Duże przeszklenia salonu oraz słoneczna ekspozycja gwarantuje dobre naświetlenie salonu przez cały dzień. Nieruchomości jest pełni ogrodzona metalowym ogrodzeniem oraz zabezpieczona bramą wjazdową na pilota. Bardzo niskie koszty utrzymania dzięki pompie ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (63 m²):
* Salon z kominkiem oraz wyjściem na ogród
* Jadalnia
* Kuchnia
* Łazienka z prysznicem,
* Pomieszczenie techniczne

Piętro (52 m²):
* Sypialnia główna z balkonem
* Sypialnia z balkonem
* Sypialnia
* Łazienka - jasna, funkcjonalna z prysznicem.

Kondygnacja -1 (45,6 m²)
* Garaż - jednostanowiskowy z automatyczną bramą
* Gabinet
* Pralnia - z dodatkową łazienką.
* Pomieszczenie gospodarcze

STANDARD:

Dom wymaga częściowego remontu wewnątrz.
Elewacja budynku jest w dobrej kondycji wymagającej lekkiego czyszczenia, główny oraz frontowy ogród są estetycznie zaaranżowane w liczne nasadzenia oraz drzewa ozdobne. Teren wokół domu zadbany, estetycznie utrzymana zieleń, ogrodzenie jest w dobrze utrzymane. Łazienki są po generalnym remoncie reszta domu wymaga odświeżenia.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja jest niezwykłą zaletą tej nieruchomości, zaledwie 20 minut spacerem dzieli nas od najbliższej plaży, oraz mieniącej się zielenią Redłowskiej Kępy. Bezpośrednie sąsiedztwo zdominowane jest przez atrakcyjną kameralną zabudowę jednorodzinną co wpływa na bardzo pozytywny obraz lokalnej zabudowy samej w sobie. Doskonałe połączenie z centrum, bliskość obiektów rekreacyjnych zadowoli zarówno osoby lubiące aktywnie spędzać czas, jak i tych ceniących komfort, spokój i bezpieczeństwo.

INFORMACJE DODATKOWE:

* System bezpieczeństwa obejmujący alarm, monitoring i rolety antywłamaniowe.
* Taras o powierzchni 28 m² od strony południowej.
* Budynek gospodarczy na ogrodzie (7,8 m²)
* Pompa ciepła Viessmann
* Instalacja fotowoltaiczna 8,5 KW
* Cena nie podlega negocjacji

ATUTY:

* Bliskość morza
* Bliskość Bulwaru Nadmorskiego
* Bliskość Parku Centralnego
* Kameralna zabudowa sąsiednich budynków
* Bliskość komunikacji miejskiej
* Bliskość szkół i przedszkoli
* Niskie koszty utrzymania

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Artur Warszewski:   licencja zawodowa nr 28204)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Artur Warszewski:   professional license No. 28204)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



ENERGY-EFFICIENT DETACHED HOUSE JUST A 20-MINUTE WALK FROM THE BEACH IN GDYNIA REDŁOWO

Functional interior | Garden | Terrace | Balcony | Peace and quiet | Close to the sea | Close to the park | Heat pump | 8.5 kW photovoltaic system

This property is dedicated to those who value peace and quiet while remaining close to the urban agglomeration. The functional layout makes it an ideal proposition for a family.

*****

PROPERTY INFORMATION:

A modernist detached house with a garage, with a total area of 161 m². The building s distinctive form references the Gdynia Modernism of the 1930s. It is situated on a 490 m² plot with a comfortable garden and a garage with an additional utility room. Large glazing in the living room and sunny exposure ensure excellent natural light throughout the day.

The property is fully enclosed with metal fencing and secured with a remote-controlled entrance gate. Very low maintenance costs thanks to a heat pump and photovoltaic installation.

LAYOUT:

Ground floor (63 m²):
* Living room with fireplace and access to the garden
* Dining room
* Kitchen
* Bathroom with shower
* Technical room

First floor (52 m²):
* Master bedroom with balcony
* Bedroom with balcony
* Bedroom
* Bathroom - bright and functional, with shower

Level -1 (45.6 m²):
* Single-car garage with automatic gate
* Study
* Laundry room - with additional bathroom
* Utility room

STANDARD:

The house requires partial interior renovation.
The façade is in good condition and requires light cleaning. The front and main garden areas are aesthetically arranged with numerous plantings and ornamental trees. The area around the house is well maintained, with neat greenery and a well-kept fence. The bathrooms have undergone full renovation, while the rest of the house requires refreshing.

LOCATION:

The location is an exceptional advantage of this property just a 20-minute walk to the nearest beach and the lush green Redłowo Cliff (Kępa Redłowska). The immediate surroundings are dominated by attractive, intimate single-family housing, creating a very positive character of the neighborhood.

Excellent connection to the city center and proximity to recreational facilities will satisfy both those who enjoy an active lifestyle and those who value comfort, tranquility, and safety.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Security system including alarm, monitoring, and anti-burglary shutters
* South-facing terrace with an area of 28 m²
* Garden utility building (7.8 m²)
* Viessmann heat pump
* 8.5 kW photovoltaic installation
* Price is non-negotiable

ADVANTAGES:

* Proximity to the sea
* Close to the Seaside Boulevard
* Close to Central Park
* Intimate surrounding development
* Close to public transport
* Close to schools and kindergartens
* Low maintenance costs

I invite you to a viewing!