DOM NA SPRZEDAŻ W PASIE NADMORSKIM

DOM 300 m2 3 niezależne mieszkania
Idealna propozycja dla INWESTORÓW/RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ

LOKALIZACJA:
GDYNIA, Wzgórze św. Maksymiliana trudno o lepszą lokalizację dla osób, które lubią łączyć wygodę codziennego miejskiego funkcjonowania
z bezpieczeństwem i spokojnym klimatem wypoczynku po dniu pracy.
Wzgórze św. Maksymiliana to tętniące energią centrum Gdyni, gdzie mieści się również kameralna i cicha strefa domków jednorodzinnych położonych wzdłuż kameralnych uliczek. Nieopodal znajduje się las, plaża i morze. Niespełna 1000 metrów dalej znajduje się węzeł komunikacyjny SKM Wzgórze św. Maksymiliana, Centrum Handlowe Riviera w odległości 1,5 km. W najbliższej okolicy szkoła i osiedlowe punkty handlowo-usługowe.
* Jedna z najlepszych i najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni.
* 1000 metrów od plaży!

Dla kogo:
Dla osób ceniących spokój kameralnego osiedla, a zarazem bliskość centrum miasta i dobrą komunikację.
Dla inwestorów możliwe stworzenie trzech niezależnych mieszkań dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy o kolejne 150 m2.

Podstawowe informacje:
Dom, o powierzchni całkowitej ok. 350 m2 (użytkowa ok 300 m2), położony przy ul. Legionów, w cichej części Wzgórza św. Maksymiliana.
Ogromnym atutem domu jest przestronność, przemyślana struktura gdyż składa się z 3 niezależnych mieszkań plus poziom 0 będącym powierzchnią wspólną.
Poziom 0 - część wspólna:
* 2 garaże, piwnice, kotłownia, jedno duże pomieszczenie - siłownia,
I poziom 100m2 mieszkanie:
* 4 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, balkon (z ekspozycją południowo-zachodnią)
II poziom 100m2 mieszkanie:
* 4 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, balkon (z ekspozycją południowo-zachodnią)
III poziom mieszkanie:
* 1 pokój, duża kuchnia, łazienka + tarasy (częściowo zadaszone)

BUDYNEK
Budynek z drugiej połowy lat 90
Ogromnym atutem domu jest jego przestronność, przemyślana struktura
- gdyż składa się z 4 niezależnych kondygnacji 3 niezależne mieszkania + poziom 0 (część wspólna), jak również ponadczasowa, ciekawa bryła budynku.

*** Dodatkowo:
Do budynku przynależy działka o pow. ok. 700 m2, która umożliwia rozbudowę domu (od strony wschodniej) o kolejne 150 m2 powierzchni użytkowej. Przestrzeń ogrodu została zaaranżowana dla osób lubiących trawę i krzewy. Od frontu domu można zaparkować kolejne auto.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI :
* funkcjonalność- 3 niezależne kondygnacje:
- dom dla rodziny wielopokoleniowej lub
- powierzchnie dla kilku biznesów: działalność gospodarczą, biura, bądź apartamenty pod najem,
* doskonała lokalizacja - posiada świetny dojazd z każdej części Trójmiasta i obwodnicy,
* swoboda i dostępność - bliskość zarówno komunikacji miejskiej ZKM, jak również kolejki SKM,
* oszczędność i łatwość zmiany aranżacji
- przemyślana struktura i rozmieszczenie pomieszczeń, która po lekkim odświeżeniu będzie stanowić świetną propozycję powierzchni pod najem lub do zamieszkania na stałe.
* bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa
m.in.: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, galerie handlowe oraz ośrodki kulturalno-sportowe itp.
* wypoczynek i atrakcje
- bliskość lasu, morza - kilkanaście minut spacerkiem przez las. W pobliżu znajduje się wiele terenów rekreacyjnych w tym: ścieżki rowerowe, plaża, bulwar nadmorski oraz Park Krajobrazowy.

Standard wykończenia:
Dom zadbany i utrzymany w nienagannym stanie technicznym, wymagający odświeżenia i dzięki dodatkom nadaniu nieco bardziej nowoczesnego designu. Na wyposażeniu znajduje się regularnie przeglądany piec gazowy.

Informacje finansowe:
Cena domu: 3 000 000 zł

ZAPRASZAM DO KONTAKTU: