Elegancki, energooszczędny dom w zielonej części Gdyni
Dla kogo?
Dla dużej rodziny, która potrzebuje przestrzeni, funkcjonalnego układu i wysokiego standarduDla osób pracujących zdalnie dom oferuje kilka idealnych przestrzeni biurowychDla inwestorów możliwość aranżacji na niezależne mieszkaniaDla miłośników natury, którzy nie chcą rezygnować z miejskiej wygodyOpis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z lat 90., który w ciągu ostatnich 5 lat przeszedł gruntowną, kompleksową modernizację.
Łączna powierzchnia to ok. 400 m2 (ok. 360 m2 powierzchni użytkowej).
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 418 m2 ogród jest kameralny, łatwy w utrzymaniu, a jednocześnie idealny do relaksu, spotkań rodzinnych i grillowania.

Dodatkowo:
zbiornik na deszczówkępompa do automatycznego nawadniania ogroduZakres przeprowadzonych modernizacji
całkowita wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznejnowoczesny system ogrzewania i ciepłej wodytermomodernizacja budynkunowa elewacja w eleganckim kolorze écruwymiana okien na trzyszybowenowa, ocieplona brama garażowanowy dach metalowa dachówka na gontowym poszyciuocieplenie dachu oraz podłogi strychunowe, dębowe podłogi w całym domudocieplone stropy
Bezpieczeństwo i multimedia
Dom wyposażony jest w:
system monitoringu z nagrywaniem i podglądem w aplikacji mobilnejinstalację alarmową z czujnikami ruchupełne okablowanie multimedialne i internetowe we wszystkich pomieszczeniachkilkadziesiąt nowych punktów świetlnych z możliwością dalszej rozbudowy
Jednym z największych walorów nieruchomości jest doskonałe doświetlenie niemal każde pomieszczenie korzysta z naturalnego światła, dzięki czemu wnętrza są jasne nawet w pochmurne dni.

Układ pomieszczeń
Parter strefa dzienna
wejście przez nowe, ocieplane drzwi antywłamaniowehol z dużą zabudowaną szafą (garderoba i obuwie)przestronny salon wypoczynkowyjadalnia z okrągłym, drewnianym stołem dla 6 8 osóbnowoczesna kuchnia na zamówienie, wyposażona w sprzęt klasy premium:płyta gazowa (6 palników) + płyta typu smashpiekarnik Miele + piekarnik parowy Miele (zdalne sterowanie)2 lodówki Liebherr + zamrażarka2 zmywarki Mielekamienny zlew, marmurowe blatyukryta spiżarnia i sufitowy okapwyjście na taras o powierzchni ok. 80 m² świeżo po remoncietoaleta dla gościSchody w kształcie spirali nadają wnętrzu unikalnego charakteru z zewnątrz dom przypomina budynek z własną basztą. Przygotowanie pod LED-y, czujniki ruchu i zmierzchu oraz elegancka tapeta o fakturze płótna.
Pierwsze piętro strefa prywatna
sypialnia główna z dużą garderobądwa balkony (okna tarasowe)gabinet idealny do pracy zdalnejprzestronny pokój dziecięcyduża łazienka z wanną, podwójną umywalką, dużym lustrem i WCkorytarz z dwiema zabudowanymi biblioteczkamiDrugie piętro
dwa pokoje dziecięcepokój gościnnyobszerna łazienka (układ identyczny jak piętro niżej)nieużytkowy strych doskonała przestrzeń magazynowa (wejście przez rozkładane schody)Poziom -1
siłowniapokój filmowypokój dziecięcyłazienka z prysznicem i WCpralnia (pralka + suszarka)kotłowniaserwerownia z tablicą rozdzielczągarażTechnologie grzewcze i energetyczne
Dom posiada dwa niezależne źródła ogrzewania i ciepłej wody:
piec gazowy z buforempompa ciepła z oddzielnymi buforamiMożliwość korzystania z systemów naprzemiennie.
Dodatkowo:
instalacja fotowoltaiczna SolarEdge o mocy 9,7 kWproczna produkcja energii ok. 10 MWhLokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części
Gdynia Chwarzno-Wiczlino w otoczeniu domów jednorodzinnych, lasów oraz licznych tras pieszo-rowerowych.
W pobliżu:
przystanki komunikacji miejskiejszkoły, przedszkola, żłobkiplace zabawsklepy, dyskonty, piekarnie, cukiernie, rzeźnikDzielnica dynamicznie się rozwija dzięki nowym inwestycjom infrastrukturalnym, a dojazd do centrum Gdyni jest szybki i wygodny.

Informacje finansowe
Cena: 2 999 900 PLNPodatek od nieruchomości: ok. 680 zł/rokGaz:ok. 9 000 zł/rok (temp. 23 23,5 C, ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie)ok. 6 000 zł/rok przy wspomaganiu pompą ciepła w okresach słonecznychPrąd: ok. 1 200 zł/rok (koszt dostępu do sieci)Woda i ścieki: ok. 1 500 zł/rokWywóz śmieci: 90 zł/miesiącTo propozycja dla osób, które szukają domu dopracowanego w każdym detalu gotowego do zamieszkania, nowoczesnego i ekonomicznego w utrzymaniu.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )