Nowa oferta tylko w Globalproperty!
Dom z potencjałem - Gdynia Witomino

Ponadczasowa bryła, solidne fundamenty i przestrzeń, którą możesz zaaranżować według własnych potrzeb ,około 350 m² powierzchni całkowitej, działka 500 m², dwa garaże, duży balkon i wiele możliwości adaptacji.

Rozkład budynku
Budynek jest podzielony symetrycznie, co daje ogromny potencjał - można go przeznaczyć zarówno dla jednej dużej rodziny, jak i na dwa lub więcej niezależnych lokali.

Piwnica
częściowo podpiwniczony,
dwa pomieszczenia gospodarcze po ok. 17,30 m² każde (północ/południe),
idealne na magazyn, spiżarnię, pralnię czy pracownię.

Parter
lokal mieszkalny - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, ok. 40,40 m²,
lokal usługowy - przeznaczony pierwotnie na działalność gospodarczą , pow. 41,50 m²,
garaż nr 1 (północ) - 30,20 m²,
garaż nr 2 (południe) - 30,20 m².

I piętro
lokal mieszkalny - przestronny, o powierzchni ok. 92,20 m² w skład który wchodzą:
2 sypialnie, salon ,łazienka, kuchnia, pom. gospodarcze, korytarz

Poddasze
lokal mieszkalny - powierzchnia ok. 80 m² w skład który wchodzą:
3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz korytarz

Otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji.

Najważniejsze atuty
350 m² całkowitej powierzchni - dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy,
dwa garaże po 30 m² każdy,
duży balkon - idealny na poranne kawy i letnie wieczory,
działka 500 m² - prywatna przestrzeń w spokojnej części Gdyni,
możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych i usługowych,
świetna komunikacja z centrum Gdyni i Obwodnicą Trójmiasta, pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, Centrum Handlowe Witawa").

Potencjał inwestycyjny
Dzięki symetrycznemu podziałowi i już istniejącemu zróżnicowaniu funkcji (mieszkania + usługi + garaże), budynek można:

zaaranżować na kilka odrębnych mieszkań,
wykorzystać część na działalność usługową (biuro, pracownia, gabinet),
przygotować pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Oferowana nieruchomość to solidna baza do stworzenia wymarzonego miejsca do życia albo inwestycji z dużym potencjałem. Trzy kondygnacje, dwa garaże, część usługowa i aż 3 mieszkalne poziomy - wszystko to w cichej, zielonej części Witomina.

Ten dom nie ma ograniczeń - ma możliwości. To od Ciebie zależy, jak je wykorzystasz.

Zapraszam serdecznie do kontaktu!

Dom z potencjałem - Gdynia Witomino

Ponadczasowa bryła, solidne fundamenty i przestrzeń, którą możesz zaaranżować według własnych potrzeb. Dom przy ul. Sadowej w Gdyni to unikalna nieruchomość: około 350m² powierzchni całkowitej, działka 500 m², dwa garaże, duży balkon i wiele możliwości adaptacji.

Rozkład budynku

Budynek jest podzielony symetrycznie, co daje ogromny potencjał - można go przeznaczyć zarówno dla jednej dużej rodziny, jak i na dwa lub więcej niezależnych lokali.

Piwnica

częściowo podpiwniczony,

dwa pomieszczenia gospodarcze po ok. 17,30 m² każde (północ/południe),

idealne na magazyn, spiżarnię, pralnię czy pracownię.

Parter

lokal mieszkalny - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, ok. 40,40 m²,

lokal usługowy - przeznaczony pierwotnie na działalność gospodarczą (np. wypiek ciast domowych), pow. 41,50 m²,

garaż nr 1 (północ) - 30,20 m²,

garaż nr 2 (południe) - 30,20 m².

I piętro

lokal mieszkalny - przestronny, o powierzchni ok. 92,20 m²,

możliwość wydzielenia 3-4 sypialni, łazienki, garderoby.

Poddasze

lokal mieszkalny - powierzchnia ok. 80 m²,

Najważniejsze atuty

350 m² całkowitej powierzchni - dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy,

dwa garaże po 30 m² każdy

duży taras- idealny na poranne kawy i letnie wieczory,

działka 500 m² - prywatna przestrzeń w spokojnej części Gdyni,

możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych i usługowych,

świetna komunikacja z centrum Gdyni i Obwodnicą Trójmiasta, pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, Centrum Handlowe Witawa").

Potencjał inwestycyjny

Dzięki symetrycznemu podziałowi i już istniejącemu zróżnicowaniu funkcji (mieszkania + usługi + garaże), budynek można:

zaaranżować na kilka odrębnych mieszkań,

wykorzystać część na działalność usługową (biuro, pracownia, gabinet),

przygotować pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Podsumowanie

Dom przy ul. Sadowej to solidna baza do stworzenia wymarzonego miejsca do życia albo inwestycji z dużym potencjałem. Trzy kondygnacje, dwa garaże, część usługowa i aż 3 mieszkalne poziomy - wszystko to w cichej, zielonej części Witomina.

? Ten dom nie ma ograniczeń - ma możliwości. To od Ciebie zależy, jak je wykorzystasz