OFERTA DOSTĘPNA TYLKO I WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości składającej z budynku z trzema lokalami usługowymi oraz z domu z czterema oddzielnymi mieszkaniami.

Mieszkaj i zarabiaj.

Dom wybudowany w latach 1955 (część piwniczna i parterowa) natomiast piętro zostało zrealizowane w 1996r.

Od strony północnej budynek sąsiaduje bezpośrednio z chodnikiem od ulicy Morskiej. Od tej strony jest wejście do części handlowej budynku. Wejście do części mieszkalnej budynku położone od strony południowej i zachodniej przy ul. Mylnej. Wejście na drugą kondygnację, gdzie mamy jedno z mieszkań jest niezależne.



Część techniczna:

fundamenty - ławy betonowe z betonu żwirowego
schody wewnętrze - żelbetowe
pokrycie dachu - podwójna papa asfaltowa i blacha ocynkowana
posadzki - cementowe
ściany parteru i piętra - murowane z bloczków gazobetonowych

Na parterze znajdują się 3 lokale usługowe:

* pierwszy lokal ma możliwość aranżacji na warsztat samochodowy (przynależy garaż)
* drugi składający się z 2 oddzielnych pomieszczeń, toalety i schowka.
* trzeci lokal składa się z: łazienki, dwóch niezależnych pomieszczeń, schowka.

Każdy lokal i mieszkanie mają swój indywidualny piec gazowy.

Na parterze są dwa mieszkania (wynajmowane):

pierwsze o pow. ok. 38mkw. - salon z aneksem, łazienka
drugie o pow. ok. 60mkw. - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój

Na 1 piętrze, gdzie mamy oddzielną klatkę schodową znajduje się mieszkanie 70mkw. (obecnie wynajmowane) podzielone na 3 pokoje z oddzielną kuchnią, łazienką, przedpokojem oraz garderobą. Możliwość wejścia z klatki na bezpośrednio na dach.

Na piętrze mieszkanie ok. 80mkw., na które składają się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój

- z klatki schodowej wyjście na taras dobudowany,
- dodatkowo z klatki wejście do spiżarni

DODATKOWE INFORMACJE:

- nad budynkiem udostępniane jest miejsce na reklamę (doskonale widoczne z poziomu ulicy i chodnika),
- garaż dwustanowiskowy na działce z tyłu domu,
- piwnica składająca się z czterech oddzielnych pomieszczeń,
- piec gazowy na każde mieszkanie (nie ma podliczników wody, wspólne rozliczenie),
- ocieplenie styropianem 10 lat temu,
- dach przeszedł 6 lat temu remont.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Patrycja Leonowicz
PH803986