Mamy przyjemność zaprezentować dom wolnostojący z ogromnym potencjałem, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w dzielnicy Gdynia Chwarzno, tuż przy lesie, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz stylu z nutą klasyki który dziś jest znów niezwykle modny, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta.

Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnym, zielonym zakątku, idealnym do życia z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu dostępna pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd zarówno do centrum Gdyni, jak i całego Trójmiasta
- do centrum Gdyni zaledwie 5 minut (obwodnicą Witomina)
- do obwodnicy Trójmiasta 3 minuty

Nieruchomość
- powierzchnia użytkowa domu: 225 m²
- powierzchnia pomieszczeń dodatkowych 56 m2
- powierzchnia działki to 442 m², dodatkowo połączona z dzierżawioną działką 333 m² razem aż 775 m² zielonej przestrzeni do dyspozycji!

Dom powstał na bazie indywidualnego projektu, zaprojektowany w klasycznym stylu, co czyni go ponadczasowym i wyjątkowo atrakcyjnym w obecnych trendach aranżacyjnych.
Naturalna kolorystyka oraz połączenie drewna i kamienia tworzą atmosferę spokoju i harmonii. Wnętrza rozświetlone są naturalnym światłem, a kominek nadaje całości wyjątkowego klimatu.
Taras prowadzi na zagospodarowaną część ogrodową z altaną oraz miejscem do wypoczynku. Ogród jest zadbany, płaski i niezwykle funkcjonalny idealny do wypoczynku oraz aranżacji według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń

I kondygnacja (101,4 m²):
- przestronny salon z kominkiem i dużym oknem
- sypialnia z garderobą
- pokój z wyjściem na taras
- pokój II
- kuchnia z wyjściem na balkon
- łazienka
- hol komunikacyjny ze schodami
- wiatrołap

II kondygnacja - poddasze (118 m²):
dwa niezależne mieszkania z osobnym wejściem (wysokość powyżej 2,2 m) nieruchomość generuje stały i realny dochód z najmu, co jest ogromnym atutem inwestycyjnym.

Powierzchnie dodatkowe:
- garaż 16,2 m²
- taras 6,5 m²
- kotłownia 5,9 m²
- pralnia 6,8 m²
- piwnica 17,7 m²
- korytarz i sień 9,6 m²

Ogród
Zadbany, słoneczny ogród otacza dom zielenią i gwarantuje prywatność. Dzięki płaskiemu ukształtowaniu działki daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na działce znajduje się zagospodarowana altana z miejscem do wypoczynku

Informacje techniczne
- ogrzewanie gazowe
- wentylacja grawitacyjna
- woda i kanalizacja miejskie
- dach ocynkowany, ocieplony
- podłogi drewniane
- działka w pełni ogrodzona

Dlaczego warto?
- klasyczna architektura dziś znów na topie
- przestronny, wysoki salon z panoramicznym oknem i kominkiem
- piękny taras z widokiem na zieleń
- dwa niezależne mieszkania na poddaszu pewne źródło dochodu
- doskonała lokalizacja cisza, spokój i szybki dojazd do centrum

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację ta nieruchomość naprawdę łączy w sobie komfort, styl i potencjał inwestycyjny.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.