Biuro Partners International pobiera prowizję od strony kupującej.

WOLNOSTOJĄCY DOM W GDYNI Z PRZEPIĘKNYM OGRODEM

28-metrowy taras z pięknym, kaskadowym ogrodem | Fotowoltaika zainstalowana w 2020 roku | System alarmowy i Monitoring | Po generalnym remoncie w 2006 roku

Prezentujemy zadbany dom zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Redłowo w Gdyni. Nieruchomość łączy wyjątkowo praktyczną bryłę kostki z solidną konstrukcją, oferując komfortowe warunki mieszkalne. Dom przeszedł generalny remont w 2006 roku, a właściciele regularnie modernizowali wnętrza, dbając o ich funkcjonalność oraz estetykę. Ogród o starannie zaprojektowanej roślinności stanowi idealne miejsce do życia i relaksu, a to wszystko zaledwie 1 km od morza i 1,3 km od Polanki Redłowskiej (wyjątkowego Punktu na Mapie Gdyni).

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o łącznej powierzchni 160,89 m² (137 m² powierzchni użytkowej), na działce 490 m², składa się z trzech kondygnacji:

Parter (63,01 m²):
* Salon - przestronny i jasny z kominkiem, który pełni dodatkową funkcję ogrzewania, rozprowadzając ciepło na wyższe piętro;
* Jadalnia - połączona z salonem, idealna na rodzinne spotkania, z wyjściem na taras o powierzchni 28 m²;
* Kuchnia - wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD;
* Łazienka - z prysznicem, wyremontowana dwa lata temu;
* Pomieszczenie techniczne - praktyczny schowek.

Piętro (52,28 m²):
* Sypialnia główna - przestronna, z dębową podłogą i dostępem do prywatnego balkonu;
* Dwie dodatkowe sypialnie - idealne na pokoje dziecięce lub gościnne. W jednej z sypialni wyjście na dodatkowy taras;
* Łazienka - jasna i funkcjonalna, z prysznicem.

Kondygnacja -1 (45,6 m² - użytkowe 22,8 m²):
* Garaż - jednostanowiskowy, z wygodnym wjazdem.
* Pokój pracy - obecnie wykorzystywany jako domowa pracownia i maglownia.
* Pralnia - oraz dodatkowa łazienka.

STANDARD:

Budynek z lat 60-tych, należący do jednej rodziny od lat 70-tych, wykończony z dbałością o detale. Dom jest wyposażony w trzy niezależne systemy ogrzewania: kominek, nowoczesną pompę ciepła Viessmann (zainstalowaną kilka lat temu) oraz piec gazowy Vaillant. System fotowoltaiczny, zainstalowany w 2020 roku, znacznie obniża rachunki za prąd. Dodatkowe zabezpieczenia obejmują system alarmowy, monitoring oraz rolety antywłamaniowe. Ogród jest nie tylko pięknie zaprojektowany, ale również wyposażony w system zbierania deszczówki o pojemności 880 litrów, co umożliwia oszczędne podlewanie roślin.

LOKALIZACJA:

Redłowo to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni, oferująca bliskość plaży oraz lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Dom położony jest w spokojnej okolicy willowej, a jednocześnie w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej - z łatwym dostępem do centrum Gdyni oraz głównych arterii Trójmiasta. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości kilku minut pieszo.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Ogród kaskadowy z bogatą roślinnością.
* System bezpieczeństwa obejmujący alarm, monitoring i rolety antywłamaniowe.
* Taras o powierzchni 28 m² od strony południowej.
* Budynek gospodarczy (7,8 m²) do dowolnego wykorzystania.
* Bryła kostki (płaski dach), na której opiera się ten dom, jest wyjątkowo praktyczna i cieszy się dużym uznaniem w architekturze.

Dzięki swojej prostej formie pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni działki i zapewnia elastyczność aranżacyjną wnętrz. Dodatkowo, jej zwarta konstrukcja sprzyja lepszej efektywności energetycznej, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne.

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Marcin Dydecki:   licencja zawodowa nr 28434)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Marcin Dydecki:   professional license No. 28434)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



DETACHED, 3-STORY HOUSE IN GDYNIA, REDŁOWO WITH A BEAUTIFUL GARDEN - A PERFECT OFFER FOR A FAMILY

28-square-meter terrace with a stunning cascading garden | Solar panels installed in 2020 | Three heating systems | Alarm system and monitoring | Fully renovated in 2006

We present a well-maintained house located in the prestigious Redłowo district of Gdynia. The property combines a practical cube-shaped design with solid construction, offering comfortable living conditions. The house underwent a complete renovation in 2006, and the owners have regularly modernized the interiors, ensuring both functionality and aesthetics. The meticulously designed garden is an ideal place for living and relaxing, just 1 km from the sea and 1.3 km from Polanka Redłowska (a unique spot on the Gdynia map).

*****

ROOM LAYOUT:

The house has a total area of 160.89 m² (137 m² of usable space) on a 490 m² plot, consisting of three levels:

Ground floor (63.01 m²):
* Living room - spacious and bright with a fireplace that also serves as additional heating, distributing warmth to the upper floor;
* Dining room - connected to the living room, perfect for family gatherings, with access to a 28 m² terrace;
* Kitchen - equipped with modern household appliances;
* Bathroom - with a shower, renovated two years ago;
* Utility room - a practical storage space.

First floor (52.28 m²):
* Master bedroom - spacious, with oak flooring and access to a private balcony;
* Two additional bedrooms - perfect for children s rooms or guest rooms. One bedroom has access to an additional terrace;
* Bathroom - bright and functional, with a shower.

Basement level (-1) (45.6 m² - usable area 22.8 m²):
* Garage - for one car, with convenient access;
* Workroom - currently used as a home workshop and ironing room;
* Laundry room - with an additional bathroom.

STANDARD:

The building, constructed in the 1960s, has been owned by the same family since the 1970s and is finished with attention to detail. The house is equipped with three independent heating systems: a fireplace, a modern Viessmann heat pump (installed a few years ago), and a Vaillant gas furnace. The solar panel system, installed in 2020, significantly reduces electricity bills. Additional security features include an alarm system, monitoring, and anti-burglary shutters. The garden is not only beautifully designed but also equipped with a rainwater collection system with a capacity of 880 liters, enabling efficient watering of the plants.

LOCATION:

Redłowo is one of the most desirable districts in Gdynia, offering proximity to the beach and the forests of the Tricity Landscape Park. The house is located in a quiet residential area, yet in an excellent communication spot - with easy access to the center of Gdynia and the main routes of the Tricity. Public transport stops are just a few minutes' walk away.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Cascading garden with rich vegetation.
* Security system including alarm, monitoring, and anti-burglary shutters.
* South-facing 28 m² terrace.
* Utility building (7.8 m²) for versatile use.
* The cube-shaped structure (flat roof) of this house is particularly practical and highly appreciated in architecture.

Thanks to its simple form, it allows for maximum utilization of the plot area and provides flexibility in interior arrangements. Additionally, its compact construction promotes better energy efficiency, which translates into lower operating costs.

We invite you for a viewing!