LOKALIZACJA:
Dzielnica Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana to pożądana, urokliwa i spokojna okolica, choć jednocześnie ulokowana jest w sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury i biznesowego serca miasta. To także jedna z najstarszych części Gdyni, na co może wskazywać mnogość niskiej zabudowy i charakterystyczna dla dwudziestolecia wojennego architektura. To właśnie w tamtym rejonie, w latach 30-tych powstawały prestiżowe osiedla domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się przychodnie zdrowia, sklepy spożywcze, przedszkole, żłobek oraz renomowane Liceum nr 3. To także doskonałe miejsce dla miłośników przyrody i pasjonatów morza. Od molo, orłowskiego klifu i plaży miejskiej dzieli zaledwie 25 minut spaceru.

BUDYNEK:
Dwukondygnacyjny dom wybudowany w latach 60-tych przeszedł gruntowny, generalny remont w 2020 roku. Oryginalne pozostały jedynie mury, gdyż budynek został całkowicie odnowiony, wszystkie instalacje wymienione, a ściany docieplone. Zastosowano w nim nowoczesne rozwiązania architektoniczne, wstawiono drewniane, trzyszybowe, panoramiczne okna. Do jego aranżacji użyto materiałów najwyższej klasy. Dom posiada ogrzewanie gazowe. W skład domu wchodzą także podpiwniczenie mierzące ok. 80 m 2 oraz strych o powierzchni 70 m 2 . Budynek stoi na działce mierzącej 840 m 2 , doskonale zagospodarowanej i bogatej w zieleń. Otoczona została bujną roślinnością, tworzącą naturalny parawan. Obok domu wybudowano wiatę z 4 miejscami parkingowymi. Bezpieczeństwa właścicieli strzeże system alarmowy oraz monitoring.

NIERUCHOMOŚĆ :
Dom o powierzchni użytkowej 210 m 2 oferuje dwie zagospodarowane kondygnacje. W skład pierwszej wchodzą salon, kuchnia, łazienka korytarz, przedsionek oraz ogród zimowy. Druga składa się na sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny z dużą garderobą, łazienkę i korytarz. Aranżacja domu przywodzi na myśl harmonijne, azjatyckie dojo pełne jasnego drewna i kojących, pastelowych barw. Podłogę wyłożono naturalną deską, większość umeblowania została wykonana na zamówienie przez renomowane firmy stolarskie. W kuchni zabudowa firmy Nolte Küchen. Położony niżej ogród zimowy spogląda na pełne zieleni podwórze oraz otwiera się na zewnętrzny taras. Łazienki wykończono wysokiej jakości gresem i zaaranżowano w duchu ponadczasowego minimalizmu. Wnętrza o spójnym, orientalnym i wysmakowanym stylu nie stracą na swej prezencji, mimo zmiennej modzie. Nieskrępowane przestrzenie i doskonały układ domu pozwalają na poczucie komfortu, a dbałość o szczegóły podczas wykończenia zaspokoi zmysł estetyczny nawet najbardziej wymagających.

OPŁATY:
Czynsz najmu 20 000 zł.
Opłaty: miesięczne utrzymanie domu wraz z ogrzewaniem i innymi mediami ok. 1000 zł.
Kaucja: do uzgodnienia.

Zdjęcia wnętrza dostępne na życzenie zainteresowanego.

Zapraszamy na prezentację.

SZYBKI KONTAKT:.

Biuro Filar Nieruchomości ponadto OFERUJE:
F achowość - indywidualne podejście.
I nformacje - solidną wiedzę i kompetencje.
L ojalność - Klient jest dla Nas najważniejszy.
A trakcyjność oferty - szeroki wybór ofert.
R zetelność - bezpieczne transakcje ubezpieczone polisą OC oraz opieka kancelarii prawnej.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

LOCATION:
The district of Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana is a desirable, charming and quiet neighborhood, although at the same time it is located in the vicinity of developed infrastructure and the business heart of the city. It is also one of the oldest parts of Gdynia, as may be indicated by the multitude of low-rise buildings and architecture characteristic of the wartime twenties. It was in that area that prestigious single-family housing estates were built in the 1930s. Nearby there are health clinics, grocery stores, a kindergarten, a nursery and the renowned High School No. 3. It is also an excellent place for nature lovers and sea enthusiasts. It is only a 25-minute walk from the pier, Orlowo cliff and the city beach.

BUILDING:
The two-story house built in the 1960s underwent a major, general renovation in 2020. Only the walls remained original, as the building was completely renovated, all installations replaced, and the walls insulated. It used modern architectural solutions, inserted wooden, triple-glazed, panoramic windows. Top-class materials were used for its arrangement. The house has gas heating. The house also includes a basement measuring about 80 m2 and an attic of 70 m2. The building stands on a plot measuring 840 m2, perfectly landscaped and rich in greenery. It is surrounded by lush vegetation, creating a natural screen. A shed with 4 parking spaces was built next to the house. The safety of the owners is guarded by an alarm system and monitoring.

PROPERTY:
The house with a living area of 210 sqm offers two developed floors. The first consists of a living room, kitchen, bathroom hallway, vestibule and conservatory. The second consists of a bedroom, a study, a recreation room with a large dressing room, a bathroom and a hallway. The arrangement of the house brings to mind a harmonious Asian dojo full of light wood and soothing pastel colors. The floor is lined with natural planks, most of the furnishings were custom-made by reputable carpenters. In the kitchen, built-ins from Nolte Küchen. The conservatory, located below, looks over the green-filled courtyard and opens onto an outdoor terrace. Bathrooms are finished with high-quality stoneware and arranged in the spirit of timeless minimalism. Interiors with a coherent, oriental and sophisticated style will not lose their appearance, despite changing fashions. The uncluttered spaces and perfect layout of the house allow for a sense of comfort, and the attention to detail during the finishing touches will satisfy the aesthetic sense of even the most demanding.

FEES:
Rent: 20 000 PLN
Fees: monthly maintenance of the house including heating and other utilities about 1000 PLN.
Deposit: to be agreed.

Photos of the interior available upon request of the interested.

We invite you to the presentation.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo