ATUTY:
- Ekologiczne rozwiązania: zainstalowana pompa ciepła oraz panele fotowoltaiczne, które obniżają koszty eksploatacji.
- Doskonała lokalizacja: tylko 20 minut do Centrum Gdyni oraz 6 minut do obwodnicy Trójmiasta.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla dużej rodziny.
- Zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do relaksu, z ogrodem zimowym dostępnym przez cały rok.
- Dodatkowe miejsca parkingowe: dwie wiaty oraz przestronny podjazd na około 8 samochodów.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej dzielnicy Wiczlino w Gdyni. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju, a zarazem z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Do centrum Gdyni dojedziesz w 20 minut, a obwodnica Trójmiasta znajduje się zaledwie 6 minut stąd. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, place zabaw, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia komfort codziennego życia.

BUDYNEK:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 298,30 m², z użytkową powierzchnią wynoszącą 224,10 m², usytuowany na działce o powierzchni 1169 m². Na jego powierzchnię składają się:

Poziom I - Parter:
-Przestronny salon z kominkiem (z płaszczem wodnym), jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród zimowy
-Wygodna sypialnia
-Gabinet
-Kuchnia z jadalnią
-Hol
-Łazienka z WC

Poziom II - Piętro:
-Cztery sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon.
-Przestronna łazienka z wanną, prysznicem i WC.
-Garderoba.
-Antresola pełniąca rolę korytarza i przestrzeni wspólnej.

Podpiwniczenie:
-Kotłownia
-Spiżarnia
-Przechowalnia
-Strefa rekreacyjna

Cała posesja jest otoczona pięknie zaaranżowanym ogrodem, który gwarantuje właścicielom intymność i komfort, stanowiąc idealne miejsce do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.

OPŁATY:
Podatek od nieruchomości: 1000 zł rocznie
Woda + ścieki: 250 zł miesięcznie
Wywóz śmieci: 130 zł miesięcznie
Ogrzewanie i ciepła woda: w ramach opłat za energię elektryczną
Prąd: 350 zł miesięcznie

INFORMACJE DODATKOWE:
Nowoczesne technologie grzewcze: pompa ciepła zasilana energią elektryczną z paneli fotowoltaicznych.
Dwie wiaty parkingowe. Budynek przeszedł termomodernizację, a na dach pozostaje gwarancja na 4 lata. Ogród całkowicie zagospodarowany, zapewniający pełną prywatność.
Dom gotowy do zamieszkania, po przeprowadzonych pracach renowacyjnych.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Anna Krupska
 
Galeria Nieruchomości