Kamienna Góra | Działka 797 m² | Potencjał inwestycyjny - apartamentowiec lub rodzinna rezydencja

: Dla kogo?
-dla inwestora poszukującego nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych części Gdyni,
-dla dewelopera zainteresowanego realizacją kameralnej inwestycji mieszkaniowej,
-dla osób, które chcą stworzyć wyjątkową, wielopokoleniową rezydencję w centrum miasta,

: Atuty nieruchomości:
-prestiżowa lokalizacja na Kamiennej Górze, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiej zabudowy willowej i apartamentowej,
-działka o powierzchni 797 m²,
-wykonana analiza możliwości zabudowy wielorodzinnej, w której przedstawiono wariant budynku z 4 lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań ok. 386 m²,
-istniejące przyłącza infrastruktury technicznej, w tym wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe i teletechniczne.

Przeprowadzona analiza chłonności pokazuje możliwość wykorzystania nieruchomości pod kameralną zabudowę wielorodzinną. Jeden z analizowanych wariantów zakłada 4 mieszkania. Jest to potencjał wynikający z przygotowanej analizy i koncepcji, wymagający dalszej weryfikacji projektowej i formalnej.

MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej do 4 lokali. Maks. 3 kondygnacje i 12 m wysokości, powierzchnia zabudowy do 35%, intensywność zabudowy do 1,0, min. 35% powierzchni biologicznie czynnej. Teren objęty ochroną konserwatorską.

: Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na Kamiennej Górze, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Gdyni. Położenie przy ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego łączy charakter spokojnej zabudowy mieszkaniowej z bliskością centrum miasta i nadmorskiej części Gdyni.

Kamienna Góra | Plot of 797 m² | Investment potential apartment block or family home

: Who is it for?
- for an investor looking for a property in one of the most prestigious parts of Gdynia,
- for a developer interested in carrying out an intimate residential development,
- for those who wish to create a unique, multi-generational residence in the city centre

: Property highlights:
- a prestigious location on Kamienna Góra, in the immediate vicinity of the city s villa and apartment developments,
- a plot measuring 797 m²,
-a completed feasibility study for multi-family development, presenting a design option comprising 4 residential units with a total usable floor area of approx. 386 m²,
-existing utility connections, including water, sewerage, electricity, gas and telecommunications.

The market absorption analysis carried out indicates that the property is suitable for intimate multi-family housing development. One of the analysed options envisages 4 flats with floor areas of approx. 124 m², 42 m², 88 m² and 132 m², giving a total usable floor area of approx. 386 m². This potential is based on the analysis and concept prepared, and requires further design and formal verification.

: Location:
The property is situated in Kamienna Góra, one of the most prestigious and sought-after areas of Gdynia. Its location on Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego Street combines the character of a quiet residential neighbourhood with proximity to the city centre and the seaside area of Gdynia.
Translated with (free version)

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )