Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Gdynia
Dom 280 m² - sprzedaż

Dom, ul. Korzeniowskiego

Korzeniowskiego, Kamienna Góra, Gdynia, pomorskie

4 999 000 zł
280 m²
17 853,57 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Bielawa

Skontaktuj się

Dom, ul. Korzeniowskiego

Korzeniowskiego, Kamienna Góra, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
20 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 999 000 zł

280 m²

17 853,57 zł/m²

Dom, ul. Korzeniowskiego

Zaktualizowane: 20 sierpnia 2026

4 999 000 zł 280 m² 17 853,57 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
557 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1974

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

557 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1974

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 999 000 zł (17 853,57 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 280 m², 11 pokoi (7 sypialni), 5 łazienek; stan: do odświeżenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1974
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 557 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (30 m²), piwnica 7 m²

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: IMPERIA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 20.08.2026
numer ogłoszenia: IMP856723

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Korzeniowskiego, Kamienna Góra, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, morze
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Gdynia, ul. Józefa Korzeniowskiego 27A kamienica bliźniacza z potencjałem inwestycyjnym - Cena: 4 999 000 zł

Rzadka okazja na gdyńskim rynku kamienica w zabudowie bliźniaczej w sercu Kamiennej Góry, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Trójmiasta. Nieruchomość z czterema niezależnymi kondygnacjami, wszystkie aktualnie wynajęte, prowadzi do morza dosłownie w kilka minut spaceru.

NIERUCHOMOŚĆ

Powierzchnia działki: 557 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 279,30 m² (plus garaż 17,30 m²). Składa się na to przyziemie: 103,80 m² (5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia), parter wysoki: 60,70 m² (2 pokoje, łazienka, kuchnia), I piętro: 58,20 m² (2 pokoje, łazienka, kuchnia), II piętro: 56,60 m² (2 pokoje, łazienka, kuchnia)
Budynek: 4 kondygnacje naziemne (przyziemie + wysoki parter + I piętro + II piętro), brak piwnicy
Rok budowy: 1973/1974, konstrukcja murowana, dach płaski (papa), okna PCV, ogrzewanie gazowe
Stan techniczny: zadowalający budynek wymaga odświeżenia/remontu, co w pełni odzwierciedla cenę
Układ funkcjonalny budynku umożliwia całkowicie niezależne korzystanie z każdej kondygnacji. Wszystkie cztery poziomy są aktualnie wynajmowane na cele mieszkalne, generując bieżący przychód z najmu od pierwszego dnia.
Nieruchomość objęta jest jedną księgą wieczystą lokale nie zostały wyodrębnione, co daje nabywcy pełną swobodę w decyzji o docelowym podziale lub pozostawieniu budynku jako całości pod zarządzanie.
Stan prawny: czysta KW brak ciężarów, ograniczeń i hipotek.

LOKALIZACJA NAJWIĘKSZY ATUT
Kamienna Góra to historyczna dzielnica willowa Gdyni, od lat uznawana za adres z najwyższej półki. Spokojne ulice, modernistyczna i przedwojenna architektura, zieleń a jednocześnie natychmiastowy dostęp do morza i śródmieścia.

Odległości od nieruchomości:

Bulwar Nadmorski im. Feliksa Nowowiejskiego ok. 200 m w linii prostej, ok. 3-4 minuty spacerem schodami z Kamiennej Góry
Plaża Miejska w Gdyni ok. 5-6 min pieszo
Skwer Kościuszki ok. 8-9 min spacerkiem wzdłuż bulwaru
Śródmieście Gdyni / ul. Świętojańska ok. 10-12 minut pieszo

Handel i usługi w okolicy:
Przy ul. Świętojańskiej i Placu Grunwaldzkim znajduje się pełna infrastruktura handlowa sklepy spożywcze, apteki, banki, restauracje i kawiarnie. Najbliższy supermarket (Biedronka, Lidl) dostępny jest w kilkuminutowym spacerze lub restauracje bezpośrednio na al. Piłsudskiego. Centrum Handlowe Riviera (Gdynia Wzgórze) oddalone jest o ok. 2 km.

Edukacja:
W dzielnicy i bezpośrednim sąsiedztwie działają dwa przedszkola komunalne oraz prywatne, dwie szkoły podstawowe. Renomowane III Liceum Ogólnokształcące z oddziałami dwujęzycznymi w odległości ok. 800 m.

Komunikacja miejska:
Kamienna Góra dysponuje przystankami autobusowymi przy ul. Korzeniowskiego i Necla. Na Plac Grunwaldzki kursuje bezpłatna kolejka z Centrum Filmowego, a stacja SKM Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana jest oddalona ok. 10-15 minut pieszo. Z centrum Gdyni tramwajem lub autobusem można dotrzeć do pozostałych miast Trójmiasta w ciągu kilkunastu minut.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Kamienna Góra to niezmiennie prestiżowa i wyjątkowa dzielnica Gdyni pod względem cen mieszkań średnia cena transakcyjna za m² wynosi ok. zł/m². Ceny najmu długoterminowego mieszkań o powierzchni ok. 60m2 w okolicy kształtują się na poziomie: 3 500-5 000 zł/mies. Natomiast lokalizacja blisko Morza pozwala w pełni wykorzystywać najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking) dzielnica jest aktywnie poszukiwana przez turystów w całym sezonie, a bliskość morza uzasadnia stawki premium.

DODATKOWE INFORMACJE
Budynek posiada duży taras i balkony. Działka o regularnym kształcie, zagospodarowana zielenią, z utwardzonym parkingiem od frontu i podjazdem.

Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną

Agent

Paweł Bielawa

737 341...

737 341 401

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Bielawa

737 341...

737 341 401

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Bielawa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Bielawa

737 341...

737 341 401

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości