Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Gdynia
Dom 367 m² - sprzedaż

Willa

Mariacka, Kamienna Góra, Gdynia, pomorskie

7 900 000 zł
367 m²
21 525,89 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Malczewsk...

Skontaktuj się

Willa

Mariacka, Kamienna Góra, Gdynia, pomorskie

zaktualizowane:
21 sierpnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

7 900 000 zł

367 m²

21 525,89 zł/m²

Willa

Zaktualizowane: 21 sierpnia 2026

7 900 000 zł 367 m² 21 525,89 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
1 079 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1928

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 079 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1928

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 7 900 000 zł (21 525,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 367 m², 10 pokoi (8 sypialni), 5 łazienek; stan: dobry
Budynek: rezydencja; rok budowy: 1928
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 079 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: na podjeździe (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: INVILLA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 21.08.2026
numer ogłoszenia: IN582645

Lokalizacja

Adres: Mariacka, Kamienna Góra, Gdynia, pomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, morze
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

WILLA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 4 NIEZALEŻNE LOKALE | MPZP - ZABUDOWA JEDNORODZINNA LUB WIELORODZINNA

1. Wyjątkowa nieruchomość
Wyjątkowa willa z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i szerokimi możliwościami wykorzystania. To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód, jak i rodzin marzących o przestronnym domu z możliwością zamieszkania kilku pokoleń pod jednym dachem.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 33MN1, MW1, dopuszczającym zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną do czterech lokali mieszkalnych, co znacząco zwiększa jej wartość inwestycyjną.

2. Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji zapewniającej komfort codziennego życia oraz dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Okolica łączy kameralny charakter zabudowy z wygodnym dojazdem do centrum miasta oraz najważniejszych punktów usługowych, edukacyjnych i komunikacyjnych.
Dzięki obowiązującemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności inwestycyjnej.

3. Budynek
Solidna, wielorodzinna willa została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności oraz możliwości niezależnego użytkowania poszczególnych kondygnacji.
Najważniejsze atuty:
4 niezależne lokale mieszkalne
wszystkie media
ogrzewanie gazowe (piec Buderus)
solidne ogrodzenie posesji
automatyczna przesuwna brama wjazdowa sterowana pilotem
duży, utwardzony plac postojowy
szeroki wjazd umożliwiający wygodne parkowanie kilku samochodów
zadbany ogród
ogród zimowy
przeszklona weranda połączona z kuchnią na parterze
Całość tworzy funkcjonalną nieruchomość gotową zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z wynajmem.

4. Układ nieruchomości
Budynek składa się z czterech niezależnych lokali mieszkalnych, co daje szerokie możliwości wykorzystania:
mieszkanie w przyziemiu z osobnym wejściem,
mieszkanie na parterze,
mieszkanie na pierwszym piętrze,
mieszkanie na poddaszu.
Takie rozwiązanie sprawdzi się doskonale jako:
inwestycja pod wynajem długoterminowy,
wynajem krótkoterminowy,
dom wielopokoleniowy,
siedziba firmy z częścią mieszkalną,
nieruchomość z możliwością osiągania kilku niezależnych źródeł dochodu.

5. Podsumowanie
Największe atuty nieruchomości:
obowiązujący MPZP umożliwiający zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną (do 4 lokali)
cztery niezależne mieszkania
duży potencjał inwestycyjny
ogród zimowy oraz przeszklona weranda
zadbany ogród i przestronna działka
duży plac postojowy oraz automatyczna brama
ogrzewanie gazowe Buderus
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy funkcję reprezentacyjnego domu z realnym potencjałem inwestycyjnym. Dzięki możliwości wynajmu poszczególnych lokali lub adaptacji zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest to oferta o ponadprzeciętnych możliwościach rozwoju.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Agent

Tomasz Malczewski

784 924...

784 924 706

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Malczewski

784 924...

784 924 706

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Malczewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Malczewski

784 924...

784 924 706

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości